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巴州区-向丽琼...律师
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破产管理人账务处理规定是什么
[律师回复] 解析: 在尚未偿还全部贷款时,住房仍然可以作为抵押物进行再次贷款操作,然而必须在部分特定条件得到满足的前提下方可施行。 在已确立的原有抵押贷款规范的基础之上,尚需要另行满足以下具体的附加条件: 1.房屋的所有权应当明晰无误; 2.该房产必须具备充足的剩余价值; 3.房屋使用年限不得超过20年; 4.符合银行规定的其他所有相关条件。 法律依据: 《民法典》 第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
法律咨询顾问
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关于公司没有业务发生了,想注销,股东是公司,如果债务清偿不了是否影响该股东的信誉
[律师回复] 公司在注销前应该对债务进行清偿,如果没有清偿债务时就注销的,属于违法的行为,债权人可以向法院起诉企业的原股东。
张弦律师
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一人有限公司清算后的投资收益怎么划分
[律师回复] 解析: 公司在进行财务清算之后,其债务将按照以下优先级进行偿还: 首先是支付清算过程中所产生的各项费用;其次是清偿员工的薪酬、社会安全保障等方面的支出及法定补偿金;再次是足额缴纳尚未缴纳的税务款项;接着则是对公司所有未清偿的债务进行了结;最终,若以上所有款项均已悉数支付,则公司剩余的全部资产,在公司章程无特别规定的情况下,都应当归属于公司的唯一股东所有。 法律依据: 《企业破产法》第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿: (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款; (三)普通破产债权。 破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。 破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
法律咨询顾问
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个人能申请破产吗
[律师回复] 您好,这边电话与您详细沟通一下。
四川元良律师...
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四川个人可以申请破产吗
[律师回复] 您好,这边电话与您详细沟通一下。
四川元良律师...
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河北2024年退休金计算方法是什么
退休金的计算方法是由基础养老金加上个人账户的养老金来共同组成,而影响具体每月能领到多少退休金的因素有很多,比如缴费的年限,缴费的多少,以及当地的平均薪资水平等,都会影响到最终领取到的退休金。
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2024-06-02
律图法律咨询
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单位房改房有产权证吗?
房改房是可以办理产权证的,办理产权证的时候和其他普通商品房,办理的流程是一样的,首先需要进行初始登记,然后需要携带相关的证明材料到房管局去办理房产证。房改房还是会拥有房产证的,但是,并非全部的房改房都有房产证,所以在购买的时候一定要仔细的审查相关的证件。
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2024-06-02
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房产契税可以退吗 流程是怎样的
法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况,就是房屋交易不成立。 流程:1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。
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