婚姻家庭 法律问答
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婚后得到的财产归谁所有[律师回复] 婚后所得财产归属依据民法典婚姻家庭编相关规定判定。 婚姻关系存续期间所得的以下财产，归夫妻共同所有，双方享有平等处理权。 包括工资、奖金、劳务报酬。 生产、经营、投资的收益。 知识产权的收益。 继承或者受赠的财产，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的除外。 其他应当归共同所有的财产，含一方以个人财产投资取得的收益，双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、基本养老金、破产安置补偿费。 以下财产为夫妻一方个人财产，归个人所有。 包括一方的婚前财产。 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。 一方专用的生活用品。 其他应当归一方的财产，含军人的伤亡保险金、伤残补助金、医疗生活补助费。 男女双方可通过书面形式，约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，可选择归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 该书面约定对双方具有法律约束力，效力优先于前文提及的法定财产归属规则。 涉及大额财产处置前，优先核对自身财产属性，留存相关出资、取得时间的凭证。 提前拟定书面财产约定的，需双方签字确认，留存至少两份副本分别保管。律图眉山
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代持网店离婚双方都想要如何分[律师回复] 确认网店资产权益是否属于夫妻共同财产，是离婚时分格代持网店的前置条件。 网店由夫妻一方或双方在婚后经营，且使用共同财产投入，即便登记在他人或代持人名下，经营收益及网店对应资产价值通常属于夫妻共同财产，离婚时可参与分割。 网店为一方婚前个人财产，或由他人全额出资仅借名登记，且与夫妻共同生活无关，不属于共同财产，不能分割。 确认属于共同财产后，分割方式先由双方协商。 双方均主张经营权，法院会结合经营能力、过往贡献、店铺运营稳定性等因素，判决归更适合继续经营的一方所有。 取得经营权的一方，按网店评估价值，含商誉、客户资源、库存等，向另一方支付对应补偿。 协商或判决环节，需先解决代持关系的确权问题。 当事人需提供实际出资、经营记录等证据，证明夫妻一方为实际权利人，避免代持人主张权利干扰分割。绵阳法务
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夫妻婚后共同偿还房贷应如何分割[律师回复] 夫妻婚后一起还房贷，房产分割情况多样。下面就不同情况详细说说。 要是房产属于夫妻共同财产，通常会平均分割。离婚时，如果夫妻能心平气和商量好怎么分，那就按商量好的来。但要是谈不拢，法院会综合考虑各种因素，比如会多照顾子女、女方以及没有过错的一方。要是双方都想要房子，还都同意通过竞价来决定，法院是允许的，价高者得。要是只有一方想要，那就找专业评估机构给房子定个市场价，得到房子的一方给另一方相应的补偿。要是双方都不想要这房子，法院可以根据当事人的申请把房子拍卖或者变卖，然后对所得的钱进行分割。 如果房子是一方在婚前付的首付，婚后用夫妻共同财产还贷款，而且房子登记在付首付一方名下。离婚时，先由夫妻双方自己商量怎么处理。要是商量不下来，法院一般会把房子判给登记的一方，没还完的贷款就成了登记方的个人债务。不过，夫妻婚后一起还贷款的钱以及房子相应的增值部分，登记方要给另一方补偿。补偿的金额会综合考虑夫妻共同还贷的本金和利息、购房款还有房子增值的情况等。 法律建议：夫妻在处理房产分割时，要尽量理性沟通。如果涉及复杂情况，最好咨询专业律师，避免自己的权益受损。律图眉山
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婚前财产婚内卖了是否属于夫妻共同财产[律师回复] 在婚姻生活里，财产归属是个重要问题。通常来讲，婚前财产婚内出售之后拿到的钱，还是归个人所有，不算夫妻共同财产。这是有法律依据的，《中华人民共和国民法典》里明确写了，一方的婚前财产属于个人财产。简单理解，就好比一个人结婚前有个房子，结婚后把房子卖了拿到的钱，这钱还是这个人的，就像房子从实物变成了钱，本质上还是属于个人的，财产形态变了但归属不变。 不过也有特殊情况。要是在夫妻过日子的时候，对婚前财产进行了经营或者管理，两个人一起付出劳动让财产增值了，那这增值部分可能会被当成夫妻共同财产。拿婚前房子来说，婚后把房子租出去了，正常情况下租金就属于夫妻共同财产，毕竟出租房子要操心管理、维护啥的，往往都是夫妻一起干的。 另外，要是夫妻两个人对这财产有书面约定，那就按约定来定财产归谁。 在这里给大家提几个实用建议，要是不希望财产归属产生纠纷，最好把婚前财产和婚后财产分开管理。要是涉及财产增值的情况，把各自的投入和劳动划分清楚。要是有财产约定，一定写书面协议，保障好双方的权益。总之，婚前财产婚内卖了所得多数是个人财产，但得具体情况具体分析。绵阳法务
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夫妻中一方个人贷款是不是共同财产[律师回复] 夫妻一方个人贷款，到底算个人债务还是夫妻共同债务，这是很多人关心的问题。要知道，贷款可不是财产，而是债务。判断它的性质，得看具体情况。 要是贷款用在了夫妻共同生活、共同生产经营上，或者是夫妻双方都同意借的，那就是夫妻共同债务。像贷款用来维持家庭日常开销、供孩子上学、买家庭住房这些，哪怕是以一方名义贷的款，也得夫妻一起还。 相反，如果贷款只是举债那一方自己用了，和夫妻共同生活、生产经营没关系，另一方也没说要一起承担，那通常就算作举债方的个人债务。比如，一方贷款去赌博、吸毒这些违法活动，另一方就不用管这笔债务。 所以，判断的关键就是看贷款干啥用了，以及是不是双方都同意借。要是被认定为共同债务，夫妻两人都有还钱的责任；要是个人债务，就由借钱的那个人自己还。要是在这方面有疑问，建议进一步咨询专业人士。律图眉山
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律师说法·婚姻家庭
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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