合同事务 法律问答
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资阳-唐光...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
资阳-段明...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
资阳-刘毅律师8分钟前解答了“合同事务”问题
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双方解除协议应注意些什么事项[律师回复] 双方解除协议有不少注意事项。 明确解除方式很重要。按协议约定条件解除时，得保证条件已经达成，还要留存能证明条件成就事实的相关证据。要是协商解除，双方要签订书面解除协议，把协议解除时间、双方权利义务处理等内容详细写清楚。 通知程序也不容忽视。遇到法定解除情形，解除方要及时通知对方，通知送达对方时协议就解除了。通知尽量用书面形式，像发快递，同时保留好快递单和签收记录，以此证明通知已送达。 善后事宜得处理好。对于已履行的部分，要按照协议性质和履行情况进行结算。要是有交付货物、支付款项等情况，要确保双方完成交接和结算，避免日后有争议。而且，协议里约定的保密条款、违约责任等，解除协议后仍要遵守。 相关证据要保存好。像协议文本、解除协议的文件、通知记录、交接凭证等都要留存，以后出现纠纷，这些就是维护自身权益的依据。四川法务
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不提前30日通知解除合同怎么办[律师回复] 在劳动合同或其他合同关系中，未提前30日通知解除合同，处理方式因情况而异。 对于劳动合同，《中华人民共和国劳动合同法》规定，劳动者提前三十日书面通知用人单位，可解除劳动合同。若劳动者未提前30日通知，且给用人单位造成损失，要承担赔偿责任。赔偿范围一般有招收录用费用、培训费用等。要是用人单位违法解除合同，未提前30日通知劳动者，劳动者可要求继续履行合同；若劳动者不要求继续履行或合同无法继续履行，用人单位需按经济补偿标准的二倍支付赔偿金。 在其他合同关系里，如果合同约定解除需提前30日通知，一方未提前通知就解除，构成违约。违约方要按合同约定承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等。要是合同没约定，对方可要求违约方赔偿未提前通知解除合同造成的损失，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益。 建议大家在合同关系中，严格按约定提前通知解除合同，避免不必要的法律纠纷和损失。若遇到纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四川法务
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律师说法·合同事务
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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