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高速修路占了房产陪地修房不给办房产证
[律师回复] 高速修路占用你家房屋后,如果给了安置地让你自建,那就得办得出房产证。办不出证,先看看你手里有没有安置协议或政府批文,确认这块地是不是合法宅基地。要是手续都齐,不动产登记部门不给你办,你可以直接向法院起诉要求履行职责;要是手续不齐,就让负责征迁的政府单位按承诺帮你补办,或者书面答复原因。别拖,这类安置房办证常常有诉讼时效问题。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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拆迁安置房多年没有得
[律师回复] 拆迁安置房多年没拿到,关键看当初的拆迁协议里有没有约定交房时间。如果超期了,可以要求对方承担违约责任,比如支付逾期交房赔偿金。建议你先把协议、收据、催告记录等证据整理好,然后向当地住房和城乡建设主管机关投诉,或者直接去法院起诉,要求继续履行合同并赔偿损失。注意诉讼时效,别拖太久。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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移民搬迁后土地还能建房吗?
[律师回复] 搬迁后能否在原承包地或宅基地建房,要区分移民安置政策、土地权属和规划。若已通过易地扶贫搬迁、生态移民等方式安置,原宅基地可能被复垦、收回或限制新建,不能擅自建房;仍保留合法承包经营权的,可继续农业用途,但建房需符合村庄规划、宅基地审批和“一户一宅”要求。先向乡镇自然资源、农业农村部门查询搬迁协议、宅基地退出和复垦安排,取得书面答复后再申请。未经批准建设可能被认定违建并责令拆除,争议可申请行政复议或提起诉讼。
赵竹男律师
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