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我拿我爸爸的房产证去我们当地开的门面回收抵押去抵押,但是没去不动产公处证公正,我想咨询一下这个会录在国家系统上吗
[律师回复] 你好,电话沟通更清楚一点
胡海霞律师
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您好,我现在想咨询二手中介房买卖问题
[律师回复] 具体现在是发生什么纠纷了呢
谢忠俊律师
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我们四年来没在家里住人,按物管法规定,物业费应该交多少?
[律师回复] 根据《民法典》和相关物业管理条例,业主无论是否居住,都应按时足额缴纳物业费。物业费的缴纳标准通常由物业服务合同约定,与业主是否实际居住无关。具体金额应参照您与物业管理公司签订的物业服务合同或当地物价部门制定的收费标准。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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小区楼顶的消防水箱坏了,需要向全体业主收维修费吗?小区说买房的时候交了公共维修基金,钱应该从这里扣吗?
[律师回复] 根据《物业管理条例》规定,小区公共设施设备的维修费用,通常由公共维修基金支付。消防水箱属于小区的公共设施,如果确实损坏需要维修,应优先使用公共维修基金。如果公共维修基金不足,再由业主共同分担。具体情况还需查看小区的物业管理合同和业主大会的决定。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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楼顶消防水箱维修费该向谁收?
[律师回复] 楼顶消防水箱属于公共设施,维修费用一般由业主共同承担。根据《物业管理条例》的规定,业主应按照约定或规定,承担公共设施的维护费用。具体费用的分摊比例,应依据物业服务合同或业主大会的决定来确定。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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