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我家租麻将机大棚的 然后现在大棚被风吹打伤了人 我们不在现场 这种我们要着负责吗
[律师回复] 您好,受伤严重吗???
朱榕律师
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您好
[律师回复] 您好,什么法律问题咨询呢?
朱榕律师
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银行卡惩戒用户是什么意思?
[律师回复] 你好,,,,,,,,,,,,
朱榕律师
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我在买车谈价格的情况下,销售员要求我发1千元,销售员在去给老板谈我还的车价
[律师回复] 你的诉求是什么?是要求退钱吗?
陈新伟律师
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签放弃财产的协议有效吗
[律师回复] (一)关于放弃财产协议有效的形式要求: 协议一般要采用书面形式。这是为了明确双方的意思表示,避免日后产生纠纷时难以确定双方的真实意愿。同时,签订协议的双方当事人都需要具有完全民事行为能力,也就是说,要能够清楚地认识到自己行为的性质和后果,能够独立地进行民事活动。比如,精神正常的成年人就具有完全民事行为能力,而未成年人、精神病人等在某些情况下可能不具备完全民事行为能力。 (二)关于放弃财产协议有效的内容要求: 协议内容必须是当事人真实意思的体现,不存在欺诈、胁迫等情况。欺诈就是一方故意隐瞒或者歪曲事实,让对方在错误认识的基础上签订协议;胁迫则是通过威胁、恐吓等手段迫使对方签订协议。如果存在这些情形,协议就可能是无效的。另外,如果是放弃夫妻共同财产,不能损害第三人(像债权人)的合法权益。例如,夫妻为了逃避债务而签订放弃财产协议,这种行为是不被允许的,可能会被认定无效。 (三)关于遗产方面放弃财产协议(放弃继承)的特殊要求: 应当在遗产处理前作出放弃继承的表示。如果没有作出表示,就会被视为接受继承。这是为了保证遗产处理的顺利进行,以及尊重继承人的真实意愿。 (四)关于协议有效性存在争议的解决方式: 如果对协议的有效性有不同看法,可以通过诉讼等方式,让法院来进行判定。法院会根据具体的事实和法律规定,作出公正的裁决。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。同时规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
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律师说法·损害赔偿
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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