征地拆迁 法律问答
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宅基地道路被别人强占怎么处理，想了解需要收集哪些证据？[律师回复] 结论：宅基地周边的通行道路被占，属于侵犯你的通行权和宅基地使用权，先固定证据再走调解、举报、诉讼三条路。要收集的证据主要有：第一，权属证明，宅基地使用权证、建房审批表、村集体划界的底册，证明这条路在你的合法使用范围或属于历史通道；第二，占用现状，用手机拍连续视频和照片，记录对方堆放物、砌墙、种地的时间地点，最好带参照物能看出位置；第三，历史使用证据，比如以前通行的照片、邻里证言、快递或农机一直走这条路的记录；第四，沟通记录，你要求对方停止的聊天记录或录音；第五，村委调解记录，先请村委会出具调处说明。证据齐了可先申请村委会、乡镇政府调处，调处不成以侵犯相邻权或宅基地使用权起诉，要求排除妨碍、恢复原状。强占别硬碰硬，留好证据走程序最稳。贾凤强律师
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道路占地是否能置换为宅基地[律师回复] 道路占地能不能置换为宅基地，得看具体情况。土地用途变更和置换得按相关法律法规和政策来。道路用地是公共基础设施用地，宅基地是集体建设用地，二者性质和使用目的不一样。 想把道路占地置换为宅基地，得办一系列严格的审批手续。要先经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，毕竟宅基地分配和集体成员利益相关。还要在符合土地利用总体规划、城乡规划的前提下，向相关部门提出土地用途变更申请，经过自然资源等主管部门审核批准，才能转变土地性质。 要是道路是依法规划建设的公共道路，随意置换可能影响公共利益和交通通行，这种情况下一般不允许置换。只有进行合理规划调整，不影响公共交通等公共利益，且满足宅基地申请条件和集体决策程序，才可能实现置换。 给大家的建议是，有置换想法时，先去了解当地的土地政策和法规，咨询村里和相关部门，避免违规操作带来麻烦。律图平台咨询...
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律师说法·征地拆迁
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到法院起诉借钱，费用收取标准是什么到法院起诉借钱，费用收取标准根据诉讼请求的金额或价额按比例分段累计交纳。不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按2%交纳；以此类推，不同金额区间对应不同比例。1.9k浏览
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借条还款期未到，能向法院起诉吗一般情况下，借条还款期未到，债权人不能起诉债务人还款，要按合同约定履行期限。不过存在例外，若债务人明确表示或行动表明不还钱构成预期违约，债权人可行使不安抗辩权提前要求担责并起诉；若债务人转移财产、逃匿，债权人有证据证明其到期难还款，收集证据起诉请求提前还款，符合条件还款期未到也能起诉。1.7k浏览
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转账记录没有备注如何证明是借款转账记录无备注时，可通过聊天记录、电话录音等能证明双方存在借款合意的证据来证明是借款。若没有此类证据，可尝试与对方沟通，让其承认借款事实并保留相关记录。若对方否认，还可结合款项交付方式、交易习惯等因素综合判断。1.2k浏览
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