债权债务 法律问答
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未明确保证方式和期限该怎样处理[律师回复] 生活中给人做担保很常见，但担保里的门道很多人容易忽略。根据《中华人民共和国民法典》，要是在保证合同里没说清楚保证方式，那就按一般保证来。一般保证的保证人，在主合同纠纷没经过审判或仲裁，并且债务人财产被依法强制执行后仍还不上债之前，可以拒绝替债务人向债权人还钱。 保证期限也有规定。要是没约定保证期间或者约定不明确，保证期间就是主债务履行期满之日起六个月。要是主债务什么时候还都没说清楚，保证期间就从债权人要求债务人还钱的宽限期满了开始算。 债权人得在规定的保证期间里，按保证方式去主张自己的权利。如果是一般保证，就得先通过诉讼或仲裁，等强制执行了债务人财产再说；要是连带责任保证，就可以直接让保证人还钱。要是债权人没在保证期间里依法主张权利，那保证人之后就不用担责了。所以，不管是给人担保还是让人担保，都得留意保证方式和保证期间，避免后续麻烦。律图安顺
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担保人还一半贷款能否免除责任[律师回复] 一般来说，担保人偿还一半贷款，是没办法直接免除全部担保责任的。担保责任到底怎么承担、能不能免除，得看担保合同是咋约定的，还得依据相关法律规定来判断。 要是担保合同里写明了，担保人就对部分债务负责，而且偿还的这一半贷款刚好在这个范围内，那还完之后，这部分的担保责任确实能免除。不过，对于剩下的债务，担保人可能还是得担责。但要是担保合同约定了，担保人要对全部债务承担连带责任，那就算还了一半贷款，也只是减轻了一部分债务，没办法把全部责任都免掉。债权人还是可以要求担保人接着对剩下没还的贷款承担担保责任。 在实际生活中，如果担保人还了一半贷款后想免除责任，可以试着跟债权人和债务人商量商量。要是三方能达成新协议，明确剩下的债务由债务人自己还，而且债权人也同意免除担保人剩下的责任，那担保人就能按照新协议不用再担后续责任了。但要是协商不成，债权人非要担保人接着承担剩下的债务，而担保人又不愿意履行，那债权人就可能会通过诉讼等法律手段，要求担保人承担责任。律图毕节
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欠债不还可以找担保人吗[律师回复] 欠债不还时能不能找担保人，得看具体情形。 要是担保属于连带责任保证，一旦到了债务该还的日子，债务人却没还钱，债权人就有两个选择。既可以让债务人把钱还上，也能要求担保人在担保范围内担起还钱的责任。简单来讲，这种情况下债权人能直接找担保人讨债。 而要是一般保证，在主合同纠纷没有经过法院审判或者仲裁，并且没有对债务人的财产依法强制执行，确认他确实还不上钱之前，担保人是有权利不向债权人还钱的。不过也有特殊情况，像债务人找不到了，而且名下没有财产可以用来还钱，或者法院已经受理了债务人的破产案件，这时一般保证的担保人也得承担还钱责任。 债权人找担保人要钱的时候，保证期间很关键。要是债权人没在规定的保证期间里，用法律认可的方式向担保人主张权利，那担保人就不用再担责了。 所以，碰到欠债不还的事儿，债权人得先搞清楚是哪种担保类型，保证期间到什么时候。然后再决定要不要找担保人，以及怎么向担保人要钱。要是自己处理不好，必要的时候可以走诉讼等法律途径，让法律帮自己把钱追回来。律图铜仁
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担保人签名后需承担何种责任[律师回复] 担保人签了名，就得按照担保方式承担相应责任，主要有一般保证责任和连带责任保证责任这两种。 要是一般保证，只有在债务人没办法履行债务时，保证人才要承担责任。债权人得先去起诉债务人或者申请仲裁，等法院对债务人的财产强制执行后，还是没办法让债务人履行债务，才能要求一般保证人担责。一般保证人有先诉抗辩权，不过在一些法定情形下，这个权利就没了。 而连带责任保证就不一样了。当主合同里规定的债务履行期到了，债务人没还钱，债权人既可以找债务人还钱，也能直接让保证人在保证范围内承担责任。也就是说，债权人不用先找债务人，能直接要求连带责任保证人还钱。 担保责任的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，具体范围可以由当事人自己约定。要是当事人对保证方式没约定或者约定不清楚，那就按照一般保证来承担责任。 担保人承担保证责任后，有权在承担责任的范围内向债务人追讨，拥有和债权人一样对债务人的权利，但不能损害债权人的利益。大家做担保人时可得想清楚，了解自己要承担的责任，避免不必要的麻烦。本地优选咨询...
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房屋被抵押无法执行，救济措施怎么解决[律师回复] 房屋被抵押无法执行时，有这些救济措施。 执行申请人先去查询抵押情况。到不动产登记机构查询房屋抵押的具体信息，像抵押权人、抵押金额、抵押期限等，从而全面掌握房屋权利受限状况。要是发现抵押行为存在恶意串通、损害他人合法权益等情况，可依据《中华人民共和国民法典》相关规定，向法院起诉，请求确认抵押合同无效。 若抵押有效，可和抵押权人协商。尝试达成协议，让抵押权人放弃部分优先受偿权，或者同意在一定条件下处置房屋，比如拍卖后先偿还抵押权人债权，剩余款项用于执行案件。 还能申请法院查封房屋。虽然抵押权人有优先受偿权，但法院有权查封、拍卖抵押房屋。拍卖款分配时，抵押权人优先受偿，剩余款项用来清偿执行申请人的债权。若抵押房屋价值远超抵押权所担保债权，可要求法院执行超出部分。 若债务人还有其他财产，可申请法院对其他可供执行财产采取执行措施，例如冻结银行账户、扣押车辆等，通过多种途径保障债权实现。律图法律顾问...
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律师说法·债权债务
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国有资产流失财务人员有何责任国有资产流失时，财务人员责任需视具体情况而定。若财务人员故意违规操作致国有资产流失，要承担刑事责任，如贪污罪、挪用公款罪等；若因重大过失未依规履职，会面临行政处分和民事赔偿；若无过错则无需担责。1.4k浏览
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拍卖公司拍卖前要收取拍卖押金吗拍卖公司是否在拍卖前收取拍卖押金并无统一规定。在实际操作中，其可能会根据拍卖物品的类型、价值以及具体拍卖规则，要求竞拍人缴纳一定数额的押金，作为参加竞拍的保证金；但也有部分拍卖不收取此类押金，具体情况需依拍卖方安排而定。1.6k浏览
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拍卖后卖方反悔该如何处理拍卖后卖方反悔，若拍卖合同合法有效，卖方行为构成违约。买方有权要求卖方继续履行合同，交付拍卖标的；也可要求卖方承担违约责任，如赔偿经济损失、双倍返还定金等。具体处理需结合合同约定和实际损失，通过协商、调解或诉讼等方式解决。1.4k浏览
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