征地拆迁 法律问答
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就是我家有条路从小到大都是走那里，现在邻居口头说是他家的地，现在想要拿来建房，之前老房子没拆之前他家也是走这条路的现在改走下面去了不走这条路了，就想占为他用合不合理。这条路他家之前也走我家也走是公共道路还是私人的？[律师回复] 这条路的权属要看宅基地登记、村集体规划和历史通行事实，不是邻居口头说了算。他家以前也走、你家长期走，若还是唯一通道，通常应保障通行，可能属集体公共通道或形成历史通道。对方想独占建房，不合理。先请村委会调解并出具证明，收集老照片、证人、宅基地和规划图。若他强行建房，可向乡镇政府反映，或到法院起诉排除妨碍、恢复通行。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·征地拆迁
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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