诉讼仲裁 法律问答
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具备什么条件才能够申请财产保全[律师回复] 1、申请财产保全得符合好几个条件呢。先说说情况紧急这一条。要是不赶紧采取保全措施，那申请人的合法权益可就保不住啦，会受到很难挽回的损失。就像对方说不定会偷偷把财产转移、藏起来或者卖掉，这样以后就算打赢官司，判决也没法顺利执行。 2、申请人得和案件有直接关系才行。也就是说，申请人是因为民事权益起了纠纷，为了保护自己的合法利益才去申请保全的。 3、还得知道要保全的财产具体信息或者线索。得搞清楚财产的种类、数量还有位置，这样法院才能顺利采取保全措施。打个比方，要明确对方名下房子的具体地址，还有银行账户的信息。 4、一般来说，申请财产保全得提供担保。这是为了防止申请人乱用权利，给被申请人带来没必要的损失。法院通常会让申请人提供和请求保全金额差不多的担保。担保物可以是现金，也能是房子、车子之类的。 5、申请财产保全要向有管辖权的法院提出，而且得在打官司之前或者打官司的过程中申请。要是在起诉之前申请财产保全，申请人必须在法院采取保全措施后的规定时间里提起诉讼，不然法院就会解除保全措施。贵州法务
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起诉欠款人的程序是怎样的[律师回复] 结论先说：起诉欠钱不还，流程可以拆成六步，准备充分就很顺。第一，写起诉状，写明你和对方信息、诉讼请求（还本金加利息）、事实理由；第二，准备证据，借条或欠条、转账记录、聊天记录里承认借款的内容，越完整越好；第三，确定管辖法院，一般是被告住所地或合同履行地，金额不大也可在你所在地；第四，带上身份证复印件和证据材料去法院立案，现在很多地方可以网上立案；第五，法院受理后交诉讼费，等开庭，当庭把借款经过和证据讲清楚；第六，判赢后对方不履行，申请强制执行。注意三年诉讼时效，从约定还款日或最后一次催款起算，过期丧失胜诉权。小额借款证据齐的，也可申请支付令，更快。建议先发催款函中断时效再起诉。立案前把证据按时间排好，开庭讲起来更清楚。贾凤强律师
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撤诉的话大概需花费多少开销[律师回复] 撤诉费用得看具体情况。要是案件按普通程序审理，当事人申请撤诉，案件受理费会减半收取。就拿财产案件来说，它是根据诉讼请求的金额或者价额，按比例分段累计来交受理费的；而非财产案件则是按固定标准收费。 不过，如果是简易程序的案件，本身受理费已经减半收取了，这时候撤诉就不会再二次减半收费。一般以调解方式结案，或者当事人申请撤诉的，案件受理费减半交纳，但要是立案的时候就已经按简易程序减半收了受理费，那撤诉时就不会再减半。 还有啊，诉讼过程中可能会产生其他费用，像申请保全措施的费用、申请鉴定的费用等等，这些费用通常都得当事人自己承担，就算后面撤诉，这些费用也不会退还。 因此，撤诉具体要花多少钱，得综合多方面因素来确定，包括案件是不是财产案件、适用的是什么程序，以及有没有产生其他费用等。贵州法务
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个人遭多方保全执行是否依先后顺序[律师回复] 个人被多家法院保全执行，顺序并非完全按先后。我们得分清保全和执行两个阶段。 保全阶段，首封法院一般在处置财产上有优势，但轮候保全也有效力。轮候保全就像排队，等首封解除或失效后，会依次生效。要是首封法院一直不处理财产，其他法院可以商量把处置权拿过来。 执行阶段，债务清偿得看具体情况。如果被执行人是个人或其他组织，财产不够还所有债时，原则上按执行措施先后顺序还钱。不过，要是有多个债权人，其中有享有担保物权等优先受偿权的，那优先受偿的债权会先得到清偿，不受执行先后顺序限制。要是被执行人是企业法人，财产不够还债，当事人可以申请其破产。进入破产程序后，就按破产法规定的顺序分配财产，而不是只看执行先后。 所以，遇到这种情况别慌，要根据不同阶段和被执行人的主体性质，了解债务清偿顺序，保障自己的合法权益。要是还不清楚，建议咨询专业法律人士。贵州法务
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民事诉讼撤诉之后还可以再次起诉吗[律师回复] 在民事诉讼里，很多人关心撤诉后能不能再次起诉。一般来说是可以的。根据我国的《中华人民共和国民事诉讼法》和相关的司法解释，要是当事人自己撤诉了，或者法院按照撤诉来处理的，之后当事人以同样的诉讼请求再次去法院起诉，法院是会受理的。 不过呢，也有一些特殊情况。就拿离婚案件来说，要是原告自己撤诉了，或者法院按撤诉处理了，而且没有新的情况、新的理由，在六个月之内又去起诉的，法院就不会受理，这和判决不准离婚以及调解和好的离婚案件处理方式是一样的。 撤诉其实就是当事人在打官司的过程中，主动把自己的起诉给撤回来。这只是结束了这一次的诉讼程序，并没有对自己实际的权利做处分。所以只要符合法律规定的起诉条件，像原告和这个案子有直接的利害关系，知道要告谁，有明确具体的诉讼请求、事实和理由，并且这个案子属于法院能管的民事诉讼范围，也在这个法院的管辖区域内，当事人就能够再次去法院起诉。 给大家提个实用的法律建议，如果打算撤诉后再起诉，一定要先看看自己的案子属不属于特殊类型案件。要是是普通案件，准备好符合起诉条件的相关材料就可以再次起诉；要是涉及离婚等特殊案件，没有新情况新理由，最好等过了六个月再起诉。律图黔西南
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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