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农村泥土房拆了有补偿吗
[律师回复] (一)如果你的泥土房是合法建筑且面临拆除,首先要了解当地的补偿政策。因为不同地区的补偿标准可能会有所差异,这个标准是由当地政府根据法律法规和实际情况制定的。比如有的地方可能更注重房屋价值补偿,有的地方可能在安置补偿方面有更多的优惠政策。你可以通过政府官方网站或者直接到当地的乡镇政府部门去获取这些信息。 (二)当确定自己的泥土房属于合法建筑后,要关注补偿的具体项目。像房屋价值补偿,这会根据泥土房的建筑结构和面积等因素进行评估作价。例如,建筑结构比较稳固、面积较大的泥土房可能会获得相对较多的补偿。还有宅基地使用权补偿以及安置补偿等也都要关注。如果在这些方面与拆迁方有分歧,可以要求查看评估依据和详细的计算方法。 (三)要是你怀疑自己的泥土房被认定为违法建筑不合理,你可以收集相关证据来证明其合法性。例如,能够证明泥土房建造时经过了合法审批手续的文件等。如果没有这些文件,可以找当时的知情人(如邻居等)提供证言,证明泥土房的建造是符合当时的情况并且没有违反规定的。 (四)如果对补偿事宜存在疑问或者与拆迁方发生争议无法解决时,可以向当地政府相关部门进行咨询,例如当地的国土资源部门或者住建部门等。也可以寻求法律帮助,找专业的律师进行咨询或者委托律师代理相关事务。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。虽然该条例针对的是国有土地,但在农村集体土地上的房屋征收与补偿也遵循公平补偿等基本原则,并且农村的拆迁补偿也是由当地政府参照相关法律法规制定合理的补偿标准,以保障被拆迁人的合法权益。
律图毕节
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想了解,已购公房征收是如何补偿的
[律师回复] 已购公房征收补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁补偿等。具体标准各地不同,要参照当地政策。可与征收方协商,争取合理补偿。若有争议,可通过法律途径解决。
吴亮律师
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家里房子在山上 然后挖矿把山内部掏空了。让搬迁赔款。怎么算的
[律师回复] 搬迁赔款通常会考虑房屋价值、装修及附属设施等。具体计算需结合实际情况,可与相关方协商或通过评估确定,若有争议可通过法律途径解决。
吴亮律师
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房屋补偿标准如何计算
[律师回复] 1. 房屋补偿标准的计算与多种因素相关。 其中房屋重置成新价,即重新盖与原房结构、标准相同房屋的花费,以此确定补偿价。例如砖混结构房屋,重置成新价每平方米约800 - 1200元,且会波动。 2. 区位补偿价需根据房屋地理位置及周边配套设施等评估价值。 专业房地产评估机构会依据法规和专业方法确定补偿金额。不同地段区位补偿价不同,每平方米约1000 - 3000元。 3. 不同地区、不同类型房屋补偿标准不同,要具体情况具体分析。
律图黔南
5解答
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厂房拆迁赔房屋吗
[律师回复] 一般情况下,厂房拆迁主要是对厂房的建筑本身及其附属设施等进行补偿,而非直接赔房屋。通常会根据厂房的面积、建筑结构、重置成本等因素来确定补偿金额。 如果厂房是在集体土地上,拆迁补偿还可能包括土地补偿费、安置补助费等。如果厂房是在国有土地上,除上述补偿外,还可能涉及因拆迁导致的停产停业损失等补偿。 但具体的补偿方式和标准,需依据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。在拆迁过程中,被拆迁人有权了解拆迁补偿的具体方案和标准,并与拆迁方进行协商或通过法律途径维护自身合法权益。
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律师说法·征地拆迁
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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