损害赔偿 法律问答
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高空坠物没造成后果该如何处理[律师回复] 高空坠物没造成实际损害，也要依法处理。要是能找到扔东西的人，即便没伤到人，高空坠物本身就是违法的，公安机关可以对他进行警告、罚款等治安处罚。 物业等建筑物管理人有责任保障大家的安全。他们要及时检查建筑设施，设置警示标识。要是没做好这些，出了事就得担责。 要是找不到具体是谁扔的东西，那除了能证明自己不是侵权人的，可能扔东西的建筑物使用人就得先给些补偿。不过他们补偿后，要是找到了真正的侵权人，是有权追偿的。 遇到这种事，相关部门不能坐视不管，得积极调查。可以通过调监控、走访等办法，尽快找出侵权人。咱们老百姓发现高空坠物，也不能袖手旁观，要及时跟物业或者相关部门报告。大家一起努力，才能维护好公共安全，让咱们生活的环境更安全。律图黔南
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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