合同事务 法律问答
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当公司协商解除合同，本人不同意怎么办[律师回复] 公司提出协商解除劳动合同，员工不同意时，有应对办法。《中华人民共和国劳动合同法》规定，用人单位和劳动者协商一致，能解除劳动合同。员工不同意，公司强行解除就违法。 公司违法解除时，员工有两个选择。员工可要求公司继续履行劳动合同，一旦提出，公司就得继续履行。若公司不履行，员工可通过劳动仲裁或诉讼维权，拿到生效法律文书后，能要求公司继续履约。 员工若不想继续履行合同，或者合同已无法继续履行，可要求公司支付赔偿金。赔偿金是经济补偿的二倍。经济补偿按员工在本单位工作年限算，每满一年给一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月给半个月工资。 这期间，员工要注意收集和保存证据，像劳动合同、工资条、工作证、公司解除合同通知等，用于维护自身权益。平台优选咨询...
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遭骗签贷款合同后要怎样解除[律师回复] 要是不小心被骗签了贷款合同，可以用下面这些方法解除。 第一步可以试着跟对方协商。主动和贷款方沟通，把自己是受欺骗才签合同的情况说清楚，然后要求解除贷款合同。要是双方能谈拢，就签个解除协议，把解除合同的事儿明确一下，像已付款项怎么退还、后续责任谁来承担这些内容都写进去。 要是协商不成，还能向法院或者仲裁机构请求撤销合同。按照《中华人民共和国民法典》的规定，如果一方用欺诈手段，让对方违背真实意愿签了合同，受欺诈的一方能请求法院或仲裁机构撤销合同。不过，在提出请求的时候，要收集好相关证据来证明自己是被骗的，像聊天记录、通话录音、证人证言，还有对方欺诈行为的书面材料等，这些都能支持你的主张。 这里要特别注意，撤销权是有时间限制的。一般情况下，当事人从知道或者应当知道撤销事由那天起，一年内不行使撤销权，这个权利就没了。要是属于重大误解的情况，当事人知道或应当知道撤销事由之日起九十日内没行使撤销权，撤销权也会消灭。 合同被撤销之后，就从一开始就没有法律约束力了。拿到对方财产的人，要把财产返还给人家；要是没办法返还或者没必要返还的，就得折价补偿。有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失；要是双方都有过错，那就各自承担相应的责任。律图安顺
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解除合同存异议，诉讼期限是多久[律师回复] 当遇到合同解除方面的纠纷，若当事人对解除合同有异议，想通过打官司来解决，了解相关的时间规定很重要。 按照法律，要是当事人直接用起诉或者仲裁的办法要求解除合同，法院或者仲裁机构也认可了这一要求，那么合同从对方收到起诉状副本或者仲裁申请书副本的时候就解除了。要是对方对解除合同有意见，想通过法律确认解除合同有没有效，目前法律并没有明确规定一个统一的提出异议的期限。 这里分两种情况。要是事先在合同里约定了提出异议的时间，那就必须在这个约定的时间到期之前提出反对意见，并且到法院去起诉。如果合同里没说提出异议的时间，在收到解除合同通知后的合理时间内，当事人可以到法院起诉表达自己的反对意见。在实际的司法案件里，这个合理时间一般是三个月。 给大家提个实用的建议，要是对合同解除有意见，打算去法院解决，一定要先看看合同里有没有约定提出异议的时间。要是没有约定，就得在收到解除通知后的合理时间内尽快去法院起诉。要是超过了时间再去起诉，很可能在法律上就不占理，会面临对自己不利的结果。律图安顺
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解聘合同的时候要注意什么细节[律师回复] 1、按照合同约定办事：得把合同里跟解聘有关的内容看仔细了，像什么样的条件能解聘、具体得走啥程序，还有违约了要承担啥责任等。要是有一方不按合同约定就解聘，那是要担责的。举个例子，合同规定要提前一段时间通知才能解聘，要是没这么做，那很可能就算违约。 2、遵守法律规定：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，如果碰上不可抗力这类法定情形，导致合同目的没办法实现了，那当事人是可以解除合同的。但要注意，解聘可不能违反法律的强制要求，不然解聘可能就不管用。 3、做好通知工作：得赶紧、有效地通知对方。通知的方式得符合合同或是法律的规定，一般用书面形式比较好，把解聘是为啥、啥时候开始等重要信息写清楚，保证对方能收到并且知道。 4、完成工作交接：要确定好工作交接的内容、时间还有方式。像文件资料、财物这些都要交接好，这样能避免以后产生纠纷。 5、给经济补偿：要是符合法定的情形，就得给对方经济补偿。补偿得按照法律规定的标准来，就像用人单位解聘员工，可能就需要支付经济补偿金。 6、履行保密和竞业限制约定：要是合同里有保密和竞业限制的条款，就算解聘了也得遵守相关约定，不然可能会被追究法律责任。律图安顺
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合同中单方面解除合同是否具有效力[律师回复] 单方面解除合同是否有效，不能一概而论，得看具体情况。合同解除主要有约定解除和法定解除两种。 先说约定解除。要是合同里写明了，在某些特定情况下，一方能单方面解除合同，那么当这些情况真的出现时，有解除权的一方这么做就是有效的。他只要按照合同约定的方式通知对方，合同从通知到达对方时就解除了。 再看法定解除。《民法典》列出了几种能单方解除合同的情况，像因为不可抗力没办法实现合同目的；在履行期到之前，一方明确表示或者用行动表明不打算履行主要债务；一方拖延履行主要债务，经过催促，在合理时间内还是没履行；一方拖延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的无法实现等。出现这些法定情形，当事人就能单方面行使解除权。当事人按法律规定解除合同，要通知对方，合同也是自通知到达时解除。要是对方有意见，可以请求法院或者仲裁机构确认解除合同是否有效。 如果不符合上面说的约定或法定情形，一方自作主张解除合同，那就属于违约，要承担违约责任。律图安顺
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律师说法·合同事务
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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