诉讼仲裁 法律问答
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仲裁是否能够被撤销掉[律师回复] 在生活中，仲裁裁决并不是绝对不能改变的，它是可以被撤销的。按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，要是当事人有证据能证明裁决存在下面这些情况，就可以在规定时间内，向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决。 要是没有仲裁协议，那仲裁就不能合法开展。因为仲裁得建立在双方有效的仲裁协议基础上，没有协议，仲裁程序的启动就不合法。如果裁决的事项不在仲裁协议范围内，或者仲裁委员会根本没有权力仲裁，那这样的裁决也能撤销。比如双方约定只仲裁合同的价格问题，结果仲裁委把合同的其他方面也给裁决了，这就超出范围了。 仲裁庭的组成或者仲裁的程序要是违反法定程序，也是不行的。像仲裁员应该回避却没有回避，这就可能影响裁决的公正性。要是裁决所依据的证据是伪造的，那证据都不真实，裁决的公正性自然会受到影响。要是对方当事人隐瞒了对公正裁决有影响的关键证据，干扰了仲裁庭的判断，这样的裁决也不合理。还有，仲裁员在仲裁案件的时候索贿受贿、徇私舞弊、枉法裁决，那这种裁决肯定要不得。 人民法院组成合议庭审查，发现裁决有上述情况之一，就会裁定撤销。要是法院觉得该裁决违背社会公共利益，也会撤销它。当事人想撤销仲裁裁决，一定要在规定时间内去申请，这样才能保障自己的合法权益，让仲裁程序更加公正、合法。 法律建议：当事人在参与仲裁过程中，要注意保存好各种证据，一旦发现裁决有问题，及时咨询专业法律人士，在规定期限内申请撤销裁决。同时，签订仲裁协议时要明确仲裁的范围和事项，避免出现不必要的纠纷。律图黔东南
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合同仲裁无效后能不能向法院起诉[律师回复] 合同仲裁无效后能去法院起诉。仲裁协议是把纠纷提交仲裁的前提，要是仲裁协议无效，就不能按这个无效程序解决纠纷了。像约定的仲裁事项超出法律规定范围、无民事或限制民事行为能力人订立的协议、一方胁迫对方订立的协议等，都属于仲裁协议无效的情况。 只要符合起诉条件，法院就会受理当事人的起诉。起诉条件有：原告和本案有直接利害关系；有明确的被告；有具体的诉讼请求、事实和理由；属于法院受理民事诉讼的范围，且受诉法院有管辖权。 需要注意，起诉时要准备好相关证据，来支持自己的主张。另外，要在法定诉讼时效内起诉，不然可能会因为超过时效而丧失胜诉权。所以，在遇到合同仲裁无效的情况，想通过法院解决纠纷，一定要留意这些方面，确保自己的权益能得到有效保障。若有疑问，也可咨询专业法律人士。贵州法务
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去哪里能找仲裁委进行仲裁[律师回复] 仲裁委也就是仲裁委员会，它是依据《中华人民共和国仲裁法》成立的，能处理平等主体的公民、法人和其他组织之间的合同纠纷以及其他财产权益纠纷。那该怎么找到合适的仲裁委呢？ 首先可以看看有没有仲裁协议。要是你和对方在合同里，或者在纠纷发生前后达成了仲裁协议，协议里一般会明确指定仲裁委。这种情况下，你就按照约定，向指定的仲裁委申请仲裁。 要是没有仲裁协议，你可以上网搜索，或者咨询当地司法行政部门，了解一下所在地区仲裁委的分布。一般来说，直辖市、省和自治区政府所在地的市，还有设区的市都会设立仲裁委。选择的时候，要考虑仲裁委的专业能力和声誉，尽量选专业又权威的来处理纠纷。 你还能找律师等专业法律人士帮忙，让他们给你一些关于仲裁委的建议和推荐。不过要注意，像婚姻、收养、监护、扶养、继承这些纠纷，还有依法该由行政机关处理的行政争议，是不能通过仲裁解决的。贵州法务
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要通过何种方式排除仲裁协议[律师回复] 在日常经济往来中，有人会遇到想排除仲裁协议的情况，下面这些方法或许能帮到你。 当事人能通过协议变更来排除仲裁协议。依据《中华人民共和国仲裁法》，只要双方自愿且协商一致，就可以签订书面协议，对原来的仲裁条款进行更改或直接取消。新的协议具有法律效力，原仲裁协议就会被排除适用。 若仲裁协议出现法定无效情形，也能排除其适用。像约定的仲裁事项不在法律允许的仲裁范围内；签订仲裁协议的当事人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人；一方用胁迫手段让对方签订仲裁协议等。出现这些情况，当事人可以要求仲裁委员会或人民法院来确定仲裁协议无效。一旦得到确认，协议就没有约束力了。 另外，仲裁协议约定的仲裁事项已通过仲裁或其他途径解决，或者约定的仲裁期限到了，仲裁协议会自动失效，这样也能排除其适用。实际操作中，要根据具体情况做判断。要是你有疑问，可以去咨询专业法律人士。贵州法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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