合同事务 法律问答
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转店十天后还能不能反悔退款[律师回复] 转店后十天能不能反悔退款，得看具体情况。 要是双方签的转让合同里有关于反悔退款的条款，比如规定了在一定时间内可以无条件退款，那么转让方就有权利按照这个约定要求退款。这就好比咱们买东西，商家承诺了多少天内不满意能退货，那咱们就可以依照这个承诺去操作。 要是合同里没这样的约定，那就得看有没有法定能解除合同的情况。比如说转让方在转店的时候耍了心眼，故意隐瞒了店铺的大问题，像有严重的债务纠纷或者店铺马上要拆迁这些事儿。受让方知道真相后，就可以去法院或者仲裁机构，要求撤销合同并退款。还有，如果遇到了不可抗力的事儿，像地震、洪水把店铺弄没法正常用了，受让方没办法开展经营，也能依据法律解除合同，要回钱。 但要是既没有合同约定的退款情况，也没有法定的解除理由，受让方自己突然不想干了，这就属于违约。转让方有权利让受让方接着履行合同，受让方可能还得掏违约金。 给大家提个实用建议，在转店之前，一定要把合同条款看仔细，把可能出现的情况都写清楚。受让方要多了解店铺的真实情况，转让方也别隐瞒问题。要是真遇到纠纷，双方先好好商量，商量不成再通过法律途径解决。律图法律顾问...
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家具延迟送货，应该怎样去处理[律师回复] 家具延迟送货的处理方式如下。 要是想处理问题，先看合同约定。如果家具购买合同有延迟送货违约责任条款，能依据这一条款让商家担责，像支付违约金。这是合同违约情况，按照《中华人民共和国民法典》，一方不履行或履行合同义务不符约定，得继续履行、采取补救措施或赔偿损失。 要是合同没说延迟送货咋办，可跟商家协商。让商家讲清延迟原因、明确送货时间，也能要求适当补偿，像给折扣或赠品，弥补延迟送货带来的不便。 要是协商没用，就向相关部门投诉。比如向消费者协会、市场监督管理部门反映，这些部门会根据情况调解，促使商家解决问题。 要是前面这些办法都不行，就走法律途径维权。收集好购买合同、付款凭证、沟通记录等证据，去法院起诉，让商家担责并赔偿损失。律图专业咨询...
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恶意串通所签合同应如何去处理[律师回复] 按照《中华人民共和国民法典》，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为是无效的。遇到恶意串通签订的合同，可按下面方法处理： 想要认定恶意串通合同的效力，当事人要收集证据，证明合同双方恶意串通，且损害了他人权益，以此证明合同从开始就无效。要是双方对合同效力协商不成，权益受损的一方能向法院或仲裁机构请求确认合同无效，由其审查证据和事实后作出裁决。 合同被认定无效后，要进行财产返还。根据法律规定，因合同取得的财产要返还；若不能返还或没必要返还，就折价补偿。 要是恶意串通签订合同给他人造成损失，有过错的当事人要承担赔偿责任。受损失方可以要求过错方赔偿因合同无效遭受的经济损失，赔偿范围一般包括直接损失和间接损失。 要是恶意串通损害了国家、集体或第三人利益，因此取得的财产要收归国家，或者返还给集体、第三人。 处理恶意串通所签合同，要注意收集证据，通过法律途径确认合同效力、要回财产并主张损害赔偿，维护自身合法权益。平台专业咨询...
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货物已发未到，可不可以申请退款[律师回复] 1、货物发出去还没到，能不能申请退款得看具体情况。要是交易合同或者相关约定里写清楚了，没到货也能退款，那消费者就可以按这个约定去申请退款。 2、要是没有这样的约定，不过消费者有合理理由，像货物质量有毛病、商家介绍的和实际商品不一样等，按照《中华人民共和国消费者权益保护法》，也是能要求退款的。但要是商家正常履行合同，商品质量没问题，介绍得也和实物相符，消费者没正当理由，就因为货还没到就想退款，这可能就算违约了。这种时候，商家有权拒绝退款，或者让消费者承担违约的责任，比如付点违约金。 3、网络购物有相关规定，大部分情况下消费者能享受七天无理由退货。在这个期限里，就算货还没到，消费者也能申请退款。但得保证退回的商品完好，而且可能得自己出退回的运费。 货物发出去没到能不能退款，得综合合同约定、商品情况还有相关法律规定来确定。建议先和商家好好商量商量退款的事儿。平台优选咨询...
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当签合同方与付款方不一致时怎么解决[律师回复] 签合同方与付款方不一致，有几种解决办法。 先看合同约定的情况。要是合同明确许可以第三方付款，付款方按约定付完款，合同履行不受影响；要是没这约定，签合同方得赶紧和对方沟通，协商变更合同，明确第三方付款的事儿，免得日后有纠纷。 若没协商成，付款方付款时，签合同方要给收款方出书面授权委托，说明是委托第三方付的款，证明付款合法。 如果付款方没付款或者付款没按约定来，签合同方不能因为自己不是实际付款人就免责。因为根据合同相对性原则，签合同方是合同权利义务主体，收款方有权让签合同方担违约责任。签合同方担责后，能按和付款方的内部约定去追偿。 要是因为付款方和签合同方不一致起了纠纷，当事人可通过协商、调解、仲裁或者诉讼的方式解决。协商和调解能友好解决问题；仲裁和诉讼有强制执行力。本地法律顾问...
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律师说法·合同事务
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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