公司经营 法律问答
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注册投资类企业得具备什么条件[律师回复] 注册投资类企业要满足多方面条件。 先说股东条件，有限责任公司由五十个以下股东出资设立；股份有限公司要有二人以上二百人以下为发起人，且半数以上发起人在中国境内有住所。股东要按规定认缴或实缴出资，不同类型公司注册资本要求不同，全国性投资公司注册资本不得少于 5000 万元。股东出资可以用货币，也能用实物、知识产权、土地使用权等可估价且能依法转让的非货币财产，但劳务、信用等不能出资。 企业要有符合要求的公司名称，建立符合有限责任公司或股份有限公司要求的组织机构。名称要符合企业名称登记管理规定，一般要体现“投资”或“投资管理”等字样。 经营范围要明确具体投资领域，像金融投资、实业投资、股权投资等。要符合国家产业政策和法律法规规定，不能超出核准登记范围经营。 此外，注册投资类企业要有固定经营场所，用于日常经营活动。这个地址注册时要登记，还得提供产权证明或租赁合同等文件。 建议在注册前详细了解相关法律法规，准备好各类材料，确保满足注册条件，顺利完成投资类企业的注册。律图黔南
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当公司法人代表姓名被侵权该怎么办[律师回复] 公司法人代表姓名被侵权，有这些解决途径。 先收集证据，证明姓名权被侵犯。像侵权者使用法人姓名的书面材料、网络截图、音频视频等，能证实侵权行为的存在、方式及影响。 接着和侵权方协商。可以书面或口头要求对方停止侵权，消除影响并赔礼道歉。要是法人因侵权有经济损失，也能要求赔偿。 协商不成，可向相关部门投诉。比如向市场监管部门反映，他们有权调查处理侵权行为。 还能走法律诉讼途径。根据《中华人民共和国民法典》，自然人有姓名权，能决定、使用、变更或许可他人使用自己姓名，法人姓名权受法律保护。法人可向法院起诉，要求侵权方承担停止侵害、排除妨碍等民事责任。若有经济损失，侵权方要赔偿；造成严重精神损害，法人有权请求精神损害赔偿。律图黔南
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清算时诉前保全是否具备优先权利[律师回复] 在企业清算程序里，诉前保全本身是没有优先受偿权利的。啥是诉前保全呢？就是当利害关系人遇到紧急情况，要是不马上申请保全，合法权益就会遭受难以弥补的损害，这时可以在起诉或者申请仲裁之前，向法院申请采取保全措施。这么做的主要目的是防止当事人在法院判决前，对有争议的标的物进行处分，或者处分判决生效后用于执行的财产，从而保障将来生效判决能够顺利执行。但是，诉前保全并不能改变债权本来的性质。 法律对企业清算时的债权清偿顺序有明确规定。通常，破产费用和共益债务会优先清偿，接着是职工债权、社保费用和法定补偿金、所欠税款，最后才是普通债权。要是诉前保全的债权属于普通债权，那它只能按照普通债权的清偿顺序参与分配，并不会因为采取了诉前保全措施，就能优先得到偿还。 还有一种情况，如果被保全的财产上存在法定优先受偿权，像抵押权、质权、留置权等担保物权，那么这些担保物权对应的债权是有优先受偿权的。不过要注意，这优先受偿权不是诉前保全带来的，而是基于担保物权本身的法定优先性。所以大家别误以为申请了诉前保全，就能优先拿到钱哦。律图黔南
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公司不支付n+1该怎么解决[律师回复] 公司不给“N + 1”经济补偿，劳动者可以这样解决问题。 最直接的办法是和公司协商，在协商时，劳动者要清楚地跟公司说明，按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定，公司得支付“N + 1”补偿。这里的“N”就是按工作年限算的月数补偿，“1”是代通知金。通过这种沟通，争取和平解决纠纷。 要是协商没用，劳动者可以向劳动监察部门投诉。劳动监察部门有权力监督检查用人单位，能责令他们改正违法的行为。劳动者去投诉时，得准备好能证明自己和公司有劳动关系、工作了多久、工资多少，还有公司没给补偿这些事的证据，像劳动合同、工资条、工作证、考勤记录等都行，然后用书面或者口头的方式把情况反映给劳动监察部门。 劳动者也能申请劳动仲裁。要在知道或者应当知道自己权利被侵害那一天起的一年内，向劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会交仲裁申请。仲裁委员会受理之后，会审理并且作出裁决。 要是劳动者对仲裁结果不满意，除了法律有其他规定的，能在收到仲裁裁决书那天起的十五天内，向人民法院起诉，通过法律途径维护自己的合法权益。律图黔南
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把店里东西打坏跑掉要怎么解决[律师回复] 当有人在店里打坏东西后跑掉，一定要冷静应对，按合理合法的流程来解决。下面就给大家说说具体办法。 一旦发现这种情况，要第一时间报警。私自寻找嫌疑人不仅困难重重，还可能引发不必要的风险，因此及时让警方来处理是很重要的。嫌疑人打坏东西后逃跑，这种行为可能已经构成故意毁坏财物，警方会采取一系列调查措施，像调取店内监控、走访周边的邻居等，以此来确定嫌疑人身份。要是被毁坏财物的价值达到一定标准，嫌疑人有可能涉嫌故意毁坏财物罪，是要承担刑事责任的。 在报警之后，自己也要做好证据收集和固定工作。把被损坏的物品保存好，用手机把现场情况拍照、录像记录下来，店里的监控录像更要留存好。这些东西能清楚地反映物品的损坏情况和程度，对后续确定损失价值很有帮助。 接下来就是确定损失金额。自己估算可能不准确，最好找专业的评估机构，让他们出具评估报告。这份报告就是索赔的有力依据。 最后就是索赔环节。如果警方找到了嫌疑人，可以通过警方的调解让对方赔偿损失。要是调解不成功，就向法院提起民事诉讼，要求对方赔偿被损坏物品的修复费用或者重新购买的费用。要是嫌疑人的行为构成犯罪，在刑事诉讼过程中，也可以提起附带民事诉讼来要求赔偿。 遇到这种事不用慌，依靠法律途径，就能维护自己的合法权益。律图黔南
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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