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拆迁安置权益如何继承
[律师回复] 首先,拆迁安置权益乃是被拆迁人合法财产权益的一部分,这部分权益是可以被继承的。 倘若被拆迁人在拆迁安置的进程中不幸离世,同时又留有遗嘱,那么就按照遗嘱来进行继承,这里的遗嘱必须要符合法定的形式要件。倘若没有遗嘱,那就得依照法定继承的顺序,其中第一顺序继承人,也就是配偶、子女和父母,享有优先继承的权利。 在继承拆迁安置权益的时候,一定要清晰地明确权益的范围,像安置房屋所对应的权益以及补偿款所对应的权益等都要明确。对于安置房屋而言,往往需要去办理相关的产权变更手续,继承人必须要提供合法的继承证明文件,像是公证书或者法院的生效裁判文书等,然后前往相关部门办理相应的手续。并且,要是存在多个继承人的情况,就可能会涉及到共有权益的分配等一系列问题,在这种必要的情况下,可以通过协商或者诉讼的方式来进行解决,以确保拆迁安置权益能够得到妥善的处理和分配。
云南法务
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现在拆迁有安置费
[律师回复] 拆迁通常有安置费。安置费是为保障被拆迁人的居住权益而给予的补偿。一般根据被拆迁房屋的面积、区位等因素来确定安置费的数额。安置费可以采取货币补偿形式,直接支付给被拆迁人,由其自行解决安置问题;也可以采取产权调换形式,即提供给被拆迁人同等面积或相近面积的安置房屋。不同地区的拆迁安置费标准可能有所差异,具体标准由当地的拆迁政策规定。在拆迁过程中,被拆迁人有权了解安置费的计算方式和标准,并与拆迁方进行协商和沟通,以维护自身的合法权益。
律图昭通
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唯一住房流拍以物抵债安置费谁出
[律师回复] 一般情况下,若唯一住房流拍以物抵债,安置费通常由债务人(被执行人)承担。但具体还需根据案件的实际情况和相关法律规定来确定。如果执行法院在执行过程中,为保障债权人的合法权益而采取以物抵债等执行措施,导致债务人需要安置等情况,债务人应承担相应费用。然而,如果存在特殊情形,如该住房的处置是基于法律规定的特殊程序或有明确约定等,安置费的承担主体可能会有所不同。总之,需结合具体案件细节和法律规定来准确判断安置费的承担方。
律图玉溪
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安置房过渡费归谁所有
[律师回复] 安置房过渡费通常归被拆迁安置的业主所有。在拆迁安置协议中,一般会明确约定过渡费的支付对象和标准等相关事宜。如果协议未明确规定,一般情况下,过渡费是给予因拆迁而临时安置的业主,用于弥补其在过渡期间因搬迁而产生的生活不便等费用。但也可能存在特殊情况,如过渡费是由政府或相关单位直接支付给拆迁实施单位,再由拆迁实施单位根据实际情况分配给业主等。总之,需根据具体的拆迁安置协议及相关法律规定来确定过渡费的归属。
律图红河
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国有土地上建房(危房改造)可以扩大建筑面积吗
[律师回复] 国有土地上建房(危房改造)原则上不能随意扩大建筑面积。根据规定,危房改造需要符合原建筑使用性质、基底、高度等条件,不能擅自改变。如需扩建,必须符合当地规划和建设标准,建议咨询当地住建部门了解具体政策。
吴亮律师
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西安办理准生证流程是怎样的?
西安办理准生证流程是夫妻双方携带能够证明身份情况的信息和一些证明到当地计生办来进行申请办理就可以了。具体的材料包括夫妻双方初婚初育,没有领养的证明,还有就是结婚证件,身份证件以及户口本。
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安置房是物权还是债权?
安置房属于物权,安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋,对于拆迁房产的具体情况,政府应当按照规定来进行安置处理的,但其土地使用类型一般为集体土地,在交易时存在一定的风险。
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