土地房产 法律问答
119.5
万
解答量
1698
万
浏览量
云南-张阳律师15分钟前解答了“房产纠纷”问题
云南-李耀...律师14分钟前解答了“房产纠纷”问题
云南-马帅律师2分钟前解答了“房产纠纷”问题
云南-单楷律师3分钟前解答了“房产纠纷”问题
云南-侍晓...律师19分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
若合伙人拒付租金应当如何处理[律师回复] 法律分析： （1）合伙协议有租金支付约定时，可依协议追究拒付合伙人违约责任，这是基于合同的约定，具有明确的法律依据。 （2）协议未约定时，与合伙人协商并告知其支付义务和拒付后果，这是解决纠纷较为温和的方式。 （3）协商不成则收集证据，这些证据能在后续处理中证明事实情况。 （4）若租金用于合伙事务，拒付损害其他合伙人利益，其他合伙人可起诉要求支付租金份额并赔偿损失。 （5）因拒付导致第三方追责，其他合伙人担责后可追偿，这保障了其他合伙人的合法权益。 提醒：处理此类问题要及时收集并保存好证据，若情况复杂，建议咨询专业法律人士进一步分析。云南法务
5解答 4.9w浏览 -
租客售卖房东房子，买方是否要担责任[律师回复] （一）若买方交易时知晓租客无卖房权限仍交易，存在恶意，买方担责，构成无权处分共犯，可能需返还房屋，造成房东损失的要赔偿。此时买方应积极与房东协商，妥善处理后续事宜，避免损失扩大。 （二）若买方交易时不知租客无卖房权限，支付合理对价且完成产权登记，符合善意取得要件，无需担责，可取得房屋所有权，房东损失向租客主张赔偿。 （三）若买方交易时不知租客无卖房权限，但未完成产权登记，房屋所有权不转移，买方不能取得房屋，可要求租客承担违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。律图文山
5解答 4.2w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
136****3843
188****5940
155****7914
