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房东不退3000押金怎么解决[律师回复] （一）仔细查看租赁合同里关于押金退还的条款，确定自己符合退还条件且已切实履行相应义务。 （二）尝试和房东沟通，书面、微信或短信等都行，清楚说明押金该退的理由和自身要求，注意保留好这些沟通记录。 （三）要是协商没结果，向当地基层调解组织比如社区调解委员会申请调解，借助第三方协调解决问题。 （四）若调解还是失败，就考虑提起民事诉讼。准备好租赁合同、支付押金凭证、与房东沟通记录等证据，向房屋所在地有管辖权的法院提交起诉状和证据材料，依法要求房东退还押金，还能主张因房东违约带来的合理损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图德宏
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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