债权债务 法律问答
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双方在夫妻离婚时债务该怎么去处理[律师回复] 结论： 夫妻离婚时，债务需区分共同债务和个人债务处理。共同债务双方连带清偿，个人债务由负债方自行承担。 法律解析： 夫妻共同债务包含基于共同意思表示所负债务，以及因家庭日常生活需要所负债务。对于这类债务，夫妻双方承担连带清偿责任，离婚时先用共同财产偿还，若共同财产不足或财产归各自所有，双方先协议清偿，协议不成则由法院判决。而个人债务是一方婚前所负，或婚后以个人名义超出家庭日常生活需要所负且债权人不能证明用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于共同意思表示的债务，由负债一方自行负责偿还。在处理离婚债务问题时，准确区分债务性质至关重要。若对离婚债务处理有任何疑问或遇到复杂情况，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。律图德宏
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一方借款买房，算夫妻共同债务吗[律师回复] 1.一方借款买房是否为夫妻共同债务要依具体情况判定。若房产用于夫妻共同居住，或买房是双方共同意思表示如另一方事后追认借款，即便仅一方出面借款，也属于夫妻共同债务。因为夫妻共同生活居住使用该房产，或有共同买房的合意，债务理应由双方共同承担。 2.若买房是一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务，另一方未共享房产权益、未用于共同生活，则通常不属于夫妻共同债务，由借款方个人偿还。毕竟另一方未从中受益，让其承担债务有失公平。 3.判断时需综合考量房产用途、夫妻双方真实意愿和债务实际承担情况。清晰划分共同债务和个人债务，保护双方合法权益。建议夫妻在借款买房过程中，明确借款用途和还款责任，必要时签订书面协议，避免日后产生纠纷。云南法务
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夫妻一方生病另一方不管，该怎么维权[律师回复] 结论： 夫妻一方生病另一方不管，患病方可通过请求有关部门调解、直接要求对方支付扶养费、向法院起诉等途径维权。 法律解析： 根据法律规定，夫妻之间有相互扶养的义务。当一方生病另一方不管时，患病方可以采取多种方式维权。首先可以请求对方所在单位、居民委员会、村民委员会等进行调解，通过批评教育促使另一方履行扶养义务。其次，患病方有权利直接要求对方支付扶养费，可先与对方协商。若协商、调解不成，患病方可向法院提起诉讼，法院会根据实际情况判决，若对方拒不执行判决，可通过强制执行程序保障权益。如果在婚姻生活中遇到类似一方不履行扶养义务的法律问题，建议及时咨询专业法律人士，以更好地维护自身合法权益。律图文山
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离婚后共同还贷的一方要怎么去补偿[律师回复] （一）若房产是夫妻共同财产，离婚时通常均等分割共同还贷部分及对应增值部分，双方平均分配。 （二）若房产是一方婚前购买婚后共同还贷，先由双方协议处理；无法达成协议，法院一般判房产归产权登记一方，未还贷款为其个人债务。产权登记一方需对另一方补偿双方婚后共同还贷支付款项及其对应财产增值部分。 （三）补偿数额按共同还贷数额除以总购房款，乘以离婚时房屋现值，再除以2计算。 （四）补偿方式可由双方协商，可一次性或分期支付。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。云南法务
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律师说法·债权债务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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