婚姻家庭 法律问答
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还没结婚彩礼同居可以退么[律师回复] 结论： 未结婚而同居，彩礼一般可退，但法院会综合多种因素确定返还比例，不一定全额返还。 法律解析： 根据法律规定，双方未办理结婚登记手续，给付彩礼方请求返还彩礼，法院应予以支持。不过在实践中，若双方虽未结婚却已同居生活，法院判定彩礼返还时会综合考虑同居时间长短、是否生育子女、彩礼使用情况等因素。例如同居时间较长、已生育子女或彩礼用于共同生活如购买共同生活用品，这部分彩礼可能不再返还。若想主张返还彩礼，可先和对方协商，协商不成可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。若您在彩礼返还问题上有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准且适合您情况的法律建议。律图云南
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彩礼与嫁妆在婚前是哪方的财产[律师回复] （一）对于彩礼，如果以结婚为目的赠与且结婚目的达成，彩礼属于女方个人财产，双方正常生活即可；若未结婚，男方可与女方协商要求返还，协商不成可通过法律途径解决。 （二）关于嫁妆，若在结婚登记前陪送且无特别约定，属于女方婚前个人财产，女方可自行支配；若双方对彩礼和嫁妆归属有书面约定，就按照约定来执行。 （三）在处理彩礼和嫁妆问题时，要注意收集和保留相关证据，如转账记录、购买凭证、书面约定等，以便在发生纠纷时维护自己的权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产。嫁妆若在结婚登记前陪送且无特别约定，符合一方婚前财产的规定，属于女方个人财产。律图云南
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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