征地拆迁 法律问答
129.4
万
解答量
1582
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
离婚时一方名下征地补偿款如何补偿[律师回复] 征地补偿款分配，以款项性质、被征收财产归属为基础判定，离婚时的分割按以下规则执行。 被征收土地或房屋属于夫妻共同财产的，对应的征地补偿款归夫妻共同所有。离婚时，双方协商处理分割事宜，协商未达成一致的，法院按照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。 被征收土地或房屋属于一方婚前个人财产的，拆分补偿款不同构成部分分别判定归属。土地补偿费、安置补助费针对被征地农户丧失土地承包经营权发放，归被征地一方个人所有，离婚时不参与分割。地上附着物及青苗补偿费对应婚后双方共同种植的作物、共同建造的附着物的部分，属于夫妻共同财产，离婚时可依法分割。 补偿款里包含针对家庭人口发放的安置补偿的，符合安置条件的其他家庭成员对应的专属份额，归该成员个人所有，不纳入夫妻共同财产的分割范围。 司法认定环节，法院结合当地征地补偿方案、款项实际发放时间、被征收财产取得时间等材料综合判定权属。双方就补偿款分割存在争议的，可向法院提起诉讼，提交对应证据主张权益。云南法务
5解答 3.2w浏览 -
施工占地赔偿谁来支付，规定在何处[律师回复] 1、施工占地赔偿的支付主体通常是施工单位。不过，要是政府为了公共建设征收土地并进行施工，那赔偿的主体一般就是政府相关部门了。 2、从法律依据来讲，《中华人民共和国民法典》里提到，因为合法建设施工占用了别人的土地，还对他人造成了损害，就得承担民事赔偿责任，这是个基本的原则。而《土地管理法》及其实施条例有更详细的规定。要是征收集体土地用于施工占地，得按照法定程序来进行。县级以上地方政府负责组织实施征地工作，要做好征收补偿安置方面的事儿，保障被征地农民的合法权益，这里面包括土地补偿费、安置补助费，还有地上附着物和青苗等的补偿费用。要是普通的民事主体进行施工占地，像企业搞项目建设占地，施工单位作为实施的一方，得对占地导致的损失进行赔偿，要按照合同的约定和实际的损失情况来赔。 3、要是碰到施工占地赔偿的问题，双方协商又谈不拢，权益受到损害的一方可以通过一些途径来解决。比如向人民调解委员会申请调解，要是针对政府征地的情况还能申请行政裁决，也可以向人民法院提起民事诉讼。律图西双版纳
5解答 4.7w浏览 -
占用他人土地要做出什么赔偿[律师回复] 1、占领别人的土地要赔偿时，得先看看这占用行为算不算合法，因为不同性质的占用，处理办法是不一样的。 合法占用土地的情况也不少，比如说因为公共利益需要，经过相关部门审批后进行的占用。这种情况下一般按照规定和事先签好的合同来给补偿。补偿内容大概有土地补偿费、安置补助费，还有地上附着物和青苗的补偿费等等。土地补偿费的计算一般和这片耕地被征收前的平均年产值挂钩，按一定倍数来算；安置补助费要根据需要安置的农民数量来定；至于地上附着物和青苗的补偿，就得看实际情况合理给了。 2、要是非法占用别人土地，那被占的人是可以要求占用人承担法律责任的。被侵权的一方能要求对方马上停止侵害行为，把妨碍的东西清除掉，并且把土地还回来。要是因为这番占用造成了损失，占用人得给赔偿。赔偿的金额一般按照被侵权人实际的损失来定。要是实际损失不太好确定，也可以看看占用人通过侵权行为得了多少好处，按照这个来赔。举个例子，如果有人占了别人的耕地去盖房子，让地没办法种庄稼了，那不仅要把盖的房子拆了恢复土地原样，还得赔偿这块耕地本来能有的产值之类的损失。 综合来看，土地占用赔偿得根据具体的占用情况和造成的损失，依照相关法律来确定到底怎么赔、赔多少。随着法律意识的提升和法治环境不断完善，大家在处理土地占用赔偿问题时会越来越规范，这也需要我们不断关注法律变化，用更合理合法的方式解决纠纷。律图文山
5解答 4.4w浏览 -
一家一铺面临拆迁，补偿方式是怎样[律师回复] 商铺拆迁时，被拆迁人能获得多方面补偿。 房屋价值补偿，由专业评估机构参考类似房地产市场价格来定。评估会综合考虑商铺位置、用途、面积等因素。 停产停业损失补偿，是为弥补拆迁导致的经营损失。补偿数额通常根据商铺征收前效益、停产停业时长等确定。各地计算方法不同，有的按房屋价值一定比例算，有的用经营收入、利润等指标乘停产停业期限来算。 搬迁安置补偿，涵盖设备搬迁安装费、货物运输费、临时安置费等，按实际合理费用补偿。 装修附属物补偿，商铺内装修和不可移动附属设施，像空调、门窗等，按重置成新价补偿。 拆迁时，拆迁方要和被拆迁人就补偿方式、金额、支付期限等签补偿协议。要是被拆迁人对补偿决定不满，可申请行政复议，也能提起行政诉讼。大家遇到商铺拆迁，要清楚自己应得的补偿，合法维护权益。律图楚雄
5解答 4.2w浏览 -
同质性补偿能采用的方式有什么[律师回复] 同质性补偿，简单来说，就是用和损失物在性质、质量、规格这些方面差不多的物品或者方式来赔偿。在实际的法律事务里，有几种比较常见的同质性补偿方式。 实物补偿是最直接的办法。要是一方的东西被弄坏或者弄丢了，责任方可以拿相同种类、品质和数量的实物来赔偿。举个例子，要是车辆被撞坏，而且没办法修了，那么责任方就可以提供一辆同型号、同配置的新车来赔偿。 修复也是常用的方式。如果物品只是受损，但还能修好，责任方就要承担修复的费用，把物品恢复到没坏之前的样子。比如，房屋因为别人的过错受损了，责任方就得请专业人员来维修房屋。 货币补偿同样能实现同质性。要是没办法用实物来补偿，就先算出损失物的价值，然后责任方用给钱的方式来赔偿。像古董花瓶被打碎了，又找不到一模一样的，那就需要先评估它的价值，再进行货币赔偿。 在遇到需要赔偿的情况时，大家可以根据实际情况，选择合适的同质性补偿方式来维护自己的权益。律图楚雄
5解答 4.5w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
被羁押如果最后无罪会怎么样被羁押后最终确定无罪，当事人可依法获得国家赔偿。赔偿范围包括被错误羁押期间的人身自由赔偿金，若造成身体伤害，还需支付医疗费、护理费等；导致部分或全部丧失劳动能力的，要支付残疾赔偿金等；造成精神损害的，应在侵权行为影响范围内消除影响、恢复名誉、赔礼道歉，严重的需支付精神损害抚慰金。1.5k浏览
黄学良律师
问题相似？立即咨询 -
无罪释放原告能离开吗无罪释放时原告可以离开。无罪释放表明司法机关认定被释放人无犯罪事实或犯罪事实轻微无需追责。从法律程序讲，确定无罪后对其人身的限制解除。此时原告恢复自由身，有权自主决定是否离开现处场所，前往合法想去之处，这是无罪推定和司法公正保障当事人合法权益的体现。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
过了追诉时效是否就无罪了过了追诉时效一般不再追究刑事责任，但不代表绝对无罪。追诉时效是司法机关追究犯罪人刑事责任的有效期限，犯罪过法定追诉时效期限，通常不再追诉。不过，在司法机关立案侦查或受理案件后逃避侦查或审判，以及被害人控告应立案而未立案的，不受追诉期限限制。若认为必须追诉，须报最高检核准。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
130****2806
131****2159
177****7467
