合同事务 法律问答
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门头设计相同是否会构成侵权[律师回复] 判断门头设计完全相同是否构成侵权，从来不是看外观相似程度这单一标准，核心是要看普通消费者路过看到时，会不会直接把两家店搞混，误以为新开的店和已经有知名度的老店是连锁、有合作，或者根本就是同一家店开的分店。 不少人觉得门头长得像只是借鉴风格，谈不上违法，其实忽略了很多细节里的权利边界。要是你的门头照搬了别家已经注册成功的商标，或者直接抄了当地开了很多年、大家都熟的老店特有的配色、招牌造型，这种自带辨识度的特有装潢，按照反不正当竞争法的规定，本身就属于不能随便拿来用的标识。擅自用这类元素，很容易让路过的消费者搞错两家店的关联，妥妥构成不正当竞争。 还有一种很多人容易踩的坑，是直接从网上下了带独特设计的字体、原创图案放在门头里。这些原创的美术作品、定制字体本身是受著作权法保护的，哪怕你完全没抄同行的门头，只是没经过作者同意就擅自商用，照样会构成著作权侵权。 当然也不是所有一模一样的门头都违法。如果你用的全是市面上随处可见的普通字体、通用图形，没有刻意模仿任何已经有一定知名度的同行，也不会让消费者产生混淆误认，这种情况下的相似就不用承担侵权责任。 要是你不确定自己的门头会不会涉及侵权，可以先捋一遍用到的所有设计元素，挨个核对有没有对应的在先权利，如果已经收到侵权提醒，最好第一时间调整门头的核心设计部分，避免后续产生更高的赔偿风险。律图昭通
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借助中介签合同，买方未履约该怎么解决[律师回复] 在借助中介签合同后，要是买方不履行合同，卖方可按下面这些办法处理。 从合同角度看，合同就像是双方在交易时立下的“规矩”，里面会规定清楚违约要怎么处理，比如违约金给多少或者怎么算。一旦买方的做法违反了合同，卖方就有权利依据合同规定让买方承担责任。这就好比比赛有规则，谁犯规了就得接受惩罚。 出现问题后，先和买方聊聊。可以让中介在中间帮忙传话，和买方讲清楚他的行为已经违约，要承担相应责任。大家心平气和地坐下来谈，争取让买方继续把合同执行下去，或者支付违约金。说不定买方遇到了什么困难，沟通之后能找到解决办法。 要是沟通没用，卖方可以写书面的催款函或者履约通知，告诉买方他违约了，应该采取什么补救措施，还得规定一个履行的时间。而且要把这些函件好好保存下来，它们可是今后的重要“证据”。 如果买方还是耍赖不履行，卖方就别客气了，去法院起诉他。在打官司的时候，证据很关键，像合同原本、双方的聊天记录、中介给的证明等，都要收集好，用来证明买方确实违约了，自己也因为他的违约受到了损失。 另外，如果买方违约和中介在促成交易的时候做错了事有关系，卖方可以根据具体情况，要求中介也承担一部分责任。这样才能让自己的损失尽量减少。总之，在遇到这种情况时，要冷静运用法律武器保护自己。律图西双版纳
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怎样去解除与中介签订的租赁合同[律师回复] 和中介签了租赁合同后想解除，有三种办法。 首先是协商解除。按照《民法典》，要是和中介商量好了，就能解除合同。你可以和中介聊聊解除合同的事儿，把双方的权利义务说清楚，像押金退不退、剩余租金怎么处理等。谈好后签个解除协议，用书面形式把协商结果确定下来。 其次是法定解除。要是中介有严重违约行为，符合法定解除条件，你可以直接解除合同。比如中介给的房子和合同约定的使用条件差太多，根本没法好好住；或者中介没经过你同意就把房子转租了。遇到这些情况，你得收集证据，像房屋质量问题的照片、视频，或者和中介违约相关的聊天记录等。然后写个书面通知给中介，通知一到对方手里，合同就解除了。 最后是约定解除。看看租赁合同里有没有约定解除的条款，如果满足条件，就按约定的程序来解除合同。比如合同规定租赁期内中介没在规定时间维修房屋达到一定次数，你就可以解除合同。这时，你要按照合同约定的方式和时间来行使解除权。 不管用哪种方式解除合同，都要处理好后续事情，免得产生纠纷。律图文山
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第三次合同签不了，该怎么处理[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》和劳动法律法规，要是劳动者和用人单位连续签了两次固定期限劳动合同，而且劳动者没有违法违规等法定情况，那么再续订劳动合同时，除非劳动者自己提出签固定期限合同，否则就应该签无固定期限劳动合同。要是第三次合同签不成，有下面几种处理办法。 如果是用人单位拒绝签订，这就违反了规定。从应当订立无固定期限劳动合同那天起，用人单位要每月给劳动者支付双倍工资。劳动者可以先和单位协商，要求签订无固定期限合同。要是协商没用，就收集能证明劳动关系、合同签订次数、工作年限等的证据，去劳动监察部门投诉，或者申请劳动仲裁来维护自己权益。 要是因为劳动者自身原因，比如自身过错让单位有依法解除劳动合同的情形，单位就可以不续签，也不用支付赔偿。要是因为客观原因签不了合同，劳动者可以和单位好好商量，看看能不能通过调整工作安排、岗位职责等办法，把合同续签下来。要是客观原因没办法消除，单位可能会按规定支付经济补偿后，和劳动者解除劳动关系。律图楚雄
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律师说法·合同事务
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调解不服怎么办若对调解不服，在不同场景有不同解决途径。若是人民调解，可向法院起诉；若是行政调解，可就原纠纷提起民事诉讼；若是司法调解，在签收调解书前反悔，法院会及时判决，签收后只能通过审判监督程序申请再审。1.1k浏览
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调解不服怎么办若对调解不服，当事人可根据具体情况处理。若是人民调解，可请求再次调解或向法院起诉；若是法院调解，签收调解书前反悔，法院应及时判决；签收后不服，符合法定情形时可申请再审。1.5k浏览
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什么情况走竞争性谈判符合以下情况可走竞争性谈判：一是招标后无供应商投标或无合格标的、重新招标未成立；二是技术复杂或性质特殊，不能确定详细规格或具体要求；三是采用招标所需时间不能满足用户紧急需要；四是不能事先计算出价格总额。这些情况采用竞争性谈判能更高效地完成采购。1.9k浏览
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