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第二套房税高吗,
[律师回复] 云南二套房的税率会因房屋类型、面积、交易价格等因素而有所不同。以下是一些常见的税率: - 契税:根据《云南省人民代表大会常务委员会关于云南省契税具体适用税率和免征或者减征办法的决定》,云南契税适用税率为3%。购买二套房时,契税的具体税率为: - 房屋面积≤90平方米,契税为1.5%; - 房屋面积>90平方米,契税为2%。 - 增值税及附加税:购买二手房时,需要缴纳增值税及附加税,税率为5.6%。如果房屋的房产证或契税完税证从出证时间开始计算,到房屋出售时已满2年,则可以免征增值税。 - 个人所得税:一般征收房屋价款的1%,或者两次交易差额的20%。如果房屋为出售人的唯一住房,且不动产证满了五年,则可以免征个税。 - 印花税:住宅免征印花税,非住宅印花税税率为0.05%。 在云南购买二套房时,建议购房者提前了解相关的税费政策和税率,并咨询当地的税务部门或房产中介,以确保准确计算税费并做好购房预算。
腾冲刘律师
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2000年72w买的二手商铺。现在具体过户税费多少,云南省这边的,能帮我算一下吗
[律师回复] 具体需要到税局咨询,每一年的政策有变动
徐雁双律师
2解答
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请问你们是哪个地方的律师?
[律师回复] 昆明的律师,你要咨询或者解决什么问题
王定洪律师
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你好徐律师。
[律师回复] 你好,有需要可以详细说说诉求和案情
李进律师
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邓律师你好
[律师回复] 你好,具体需要咨询什么法律问题呢?
刘余律师
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律师说法·非诉讼类
注销的公司还能上诉吗
企业清算并注销后,法人资格消失,无法承担民事责任和直接参与民事诉讼。未依法清算即注销的企业,其法人股东、发起人或出资人可作为当事人提起诉讼。符合法定条件,法院应受理。
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2024-06-16
公司解散
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汽车保险有哪些种类?
1、强制第三者责任险(交强险);2、车辆损失险;3、商业第三者责任险;4、不计免赔特约险;5、车上人员责任险;6、玻璃单独破碎险。
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被网贷起诉还能协商吗
网贷起诉后仍有和解机会。网贷平台向法院提起诉讼后,法院会推动双方和解。若和解成功,平台会撤回诉讼,用户按协议还款。若和解失败,法院将依法裁决,要求用户偿还逾期债务。
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2024-06-16
网络金融纠纷
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