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人证可作为什么样的证据使用[律师回复] 打官司时，人证是很重要的法定证据类型。人证也就是证人说的话，它有直接证据和间接证据之分。 如果证人能直接证明案子的主要事实，那他的证言就是直接证据。像在故意伤害案中，有个证人全程看到了加害人伤人的过程，他的话就能直接证明关键事实，对给嫌疑人定罪和量刑起到关键作用。 要是证人只能证明和案子主要事实相关的一些片段，不能直接证明主要事实，那这份证言就是间接证据。例如在盗窃案中，证人只看见嫌疑人在案发时出现在现场附近，这不能直接证明嫌疑人偷了东西，但结合其他证据，能为破案和认定事实提供线索。 不过，人证是有主观性的。证人的感觉、记忆、表达能力，还有个人倾向，都会影响人证的内容。所以在司法实际操作中，一定要严格审查人证。得看看证人和案子有没有利害关系，证言获取的程序合不合法，内容符不符合常理。最后要结合全案的其他证据，来确定人证的证明力。云南法务
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用电话录音作提辞职的证据行不行[律师回复] 电话录音能当提出辞职的证据，但得达到一定条件才行。按照民事诉讼证据规则，合法有效的证据得有真实性、合法性和关联性。电话录音属于视听资料，是法定的证据种类之一。 先说真实性，录音不能经过剪辑、篡改，通话内容得是双方的真实想法。比如说不能把录音截一截、改一改，必须是原汁原味的对话。 合法性也很重要，获取录音的方式得合法，不能通过侵犯别人隐私、违反法律规定的手段去搞到录音。要是偷偷安装了一些违法的设备去录音，那肯定是不行的。 还有关联性，录音内容得和辞职这件事紧密相连，要能清楚地看出是劳动者向单位表达了辞职的意愿。 要是电话录音满足了上面这些条件，就可以作为证明提出辞职的有效证据。不过，为了避免之后产生纠纷，要是有可能的话，最好还是用书面形式提交辞职申请，并且把相关的回执保存好。要是只有电话录音这一个证据，最好再找其他证据来相互印证，形成完整的证据链条，这样证明力会更强。云南法务
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民事里哪些情形下证人证言不算新证据[律师回复] 在民事诉讼里，证人证言是否算新证据可是有讲究的，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，有几种情形下证人证言通常不算新证据。 要是证人证言在原审庭审结束前就客观存在，可当事人却没提交，而且还没有正当理由，那这证人证言就不算新证据。简单来说，比如有个证人一直都能站出来作证，可当事人到了时间就没去申请证人出庭，又给不出合理的说法，之后再拿出这份证人证言，法院是不会把它当成新证据的。 还有一种情况，在原审庭审结束前已经发现了证人能提供某些关键内容，可因为当事人故意或者重大过失没提出来，这样的证人证言也不属于新证据。就好像当事人其实心里明白有个证人能给出很重要的证言，但就是因为粗心大意或者故意隐瞒着不提交，后面再想拿出来，法院一般也是不认的。 另外，如果证人证言是在原审庭审结束前就形成了，并且当事人明明知道这证人证言的存在却没去收集，也没有正当的理由，这同样不能算新证据。 实用的法律建议来了：当事人在参与民事诉讼时，一定要及时收集和提交证据，合理安排好申请证人出庭作证的时间。要是遇到特殊情况不能及时提供证据，一定要备好合理的理由并及时向法院说明，这样才能避免自己辛苦找来的证人证言不被当作新证据认可。云南法务
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民事证据只有证人证言是否有效[律师回复] 仅有证人证言也是有效的民事证据，但证明力得具体情况具体分析。按照《中华人民共和国民事诉讼法》，证人证言属于证据的一种，证人把自己了解的案件情况说出来，是可以当作定案依据的。 但是，只有证人证言，证明力通常比较弱。法院会审查证人有没有作证能力，像无民事行为能力人和限制民事行为能力人，他们的证人证言证明力会打折扣。 证人跟当事人的关系也会对证言效力有影响。要是证人跟一方当事人是亲属、朋友这些有利害关系的人，那这个证人证言的证明力，就比不上其他证人的证言。 法院还会考虑证人的感知、记忆、表达能力怎样，以及证人提供证言时的环境等情况。要是证人没法正确表达自己的想法，那他的证言法院一般不会采纳。 只有证人证言的时候，得和其他证据结合起来判断。要是没有别的证据来印证，对方当事人又不承认，法院只凭证人证言很难认定事实。所以为了提高证明力，最好多收集些物证、书证之类的证据来相互印证。云南法务
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私下录音能不能当作有效证据[律师回复] 在日常生活里，很多人会想到用私下录音来解决一些纠纷问题，但私下录音要成为有效证据，有不少条件要满足。 最重要的是，录音的获取手段得合法。比如说，法律明确规定，用严重损害别人合法权益、违反法律规定或者严重违背公序良俗的办法得到的证据，是不能作为判案依据的。像偷偷在别人家里装窃听器录音，这严重侵犯了人家的隐私权，这样录到的内容就不能当作证据。所以大家在录音时，不能为了达到目的而不择手段。 录音内容也要和要证明的事情有关联。如果录音说的事和案件争议点一点关系都没有，那这个录音就没什么用。比如在合同纠纷里，录音却一直在说无关的生活琐事，那肯定不能证明案件事实。 另外，录音的真实完整也很关键。真实就是指录音没有被剪辑、修改过，完整则是能把整个事件的来龙去脉都呈现出来，不能只挑对自己有利的部分。 在法院判案的时候，如果只有录音这一个证据，它的证明作用可能不太强。法院一般会结合其他证据一起判断。要是录音符合前面说的条件，还能和其他证据相互配合，形成一个完整的证据体系，那它就能在案件审理中起到证明的作用。 给大家的建议是，在需要私下录音时，先确保方式合法。录音过程中尽量把事情说清楚全面，录完后保存好原始文件，不要随意更改。同时，也要尽可能收集其他证据，让证据更有说服力。丽江法务
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律师说法·诉讼仲裁
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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