诉讼仲裁 法律问答
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父母是否可成为未成年人诉讼代理人[律师回复] 父母当孩子的诉讼代理人是有法律依据的。按照《中华人民共和国民法典》，未成年孩子属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，他们做和民事相关的事儿，得由法定代理人替他们干。父母是自家未成年孩子的法定监护人，所以很自然就成了孩子的法定代理人。 法定代理这种制度是和家长的亲权、对孩子的监护权绑在一起的。孩子要是碰上官司了，父母就像他们的“代言人”，能以孩子的名字参加各种诉讼，不管是民事诉讼，还是刑事诉讼时顺带的民事诉讼。比如说，孩子遇到民事侵权，被人欺负了，父母能替孩子去法院告状，找对方要赔偿；要是涉及刑事附带民事诉讼，父母也能帮孩子争取民事赔偿。父母的代理权限是法律直接规定好的，不用再额外去弄啥授权。 在整个打官司的过程中，虽然父母代理孩子做各种事儿，但最后法律上的结果是算到孩子头上的。不过父母得站在保护孩子合法权益的立场去打官司，不能因为自己的私心或者其他原因，做出不利于孩子的决定。要是父母在代理过程中没尽到责任，损害了孩子的权益，那可是要承担法律责任的。建议父母在代理诉讼时，多了解相关法律知识，必要时也可以咨询专业律师，确保孩子的权益得到最好的维护。丽江法务
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管辖权转移后是否要重新立案[律师回复] 在诉讼中，很多人会疑惑管辖权转移后是否要重新立案。其实，管辖权转移后通常不用重新立案。管辖权转移就是经上级法院决定或同意，把案件管辖权在上下级法院间移交，这是对级别管辖的变通和调整。 从法律程序讲，管辖权转移只是案件管辖权在不同法院间变动，并非重新起诉。原受理法院把案件材料移交给有管辖权的法院后，受移送法院会依据这些材料继续审理。因为立案是启动诉讼程序的开始，案件在原法院立案后，诉讼程序就已开启，管辖权转移只是换了审理法院，不是程序重置。 要是重新立案，一个案件就得经历两次立案程序，这会浪费司法资源，还会增加当事人的麻烦。并且，重新立案会让案件的受理时间、诉讼时效等程序规定变得混乱，影响案件高效有序审理。所以，管辖权转移后，受移送法院会直接根据原立案的案号和材料推进审理，不会重新立案。丽江法务
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进行财产保全后何时通知被告[律师回复] 按照民事诉讼法的规定，法院采取保全措施后，得马上通知被保全财产的人。 财产保全制度是为了防止打官司的时候，当事人把财产转走、藏起来或者弄坏，保证以后判决能顺利执行。法院做出财产保全的裁定，并且把保全措施落实后，及时告诉被告是规定要做的程序。 但有些特殊情况，要是通知被告会让保全的目的达不到，比如被告知道被保全了，赶紧把财产转走，法院就可以先不通知被告。不过这只是特殊情况，一般来说，法院对被告财产进行了查封、扣押、冻结等保全操作后，就会立刻告知被告。 被告接到通知后，如果对财产保全裁定有意见，可以申请复议一回。不过复议的时候，裁定还是会继续执行。要是申请人的申请有问题，得赔偿被申请人因为保全受到的损失。云南法务
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法院财产保全过多该怎么处理[律师回复] 遇到法院财产保全过多的情况，当事人可按下面办法处理。 按《中华人民共和国民事诉讼法》，申请保全财产数额要和诉讼请求金额相符。要是保全财产明显超请求范围，被保全人能向法院提异议。被保全人得写书面财产保全异议书，在里面说清楚保全财产超出诉讼请求的情况，像保全财产的种类、数量、价值，还有对应的诉讼请求金额等，并且附上财产评估报告这类相关证据。 法院收到异议申请后，会对异议进行审查。若审查发现保全财产过多，法院会裁定解除对超出部分财产的保全措施。被保全人可多留意法院审查进度，必要时和法院沟通了解情况。 要是保全财产过多给被保全人造成损失，被保全人有权要求申请保全人赔偿。被保全人要收集因保全过多导致损失的证据，比如资金被冻结没法正常经营的经营损失。之后，再通过诉讼等方式向申请保全人主张赔偿。云南法务
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开庭前申请撤诉，诉讼费用怎样处理[律师回复] 1、按照《诉讼费用交纳办法》，要是当事人在开庭前申请撤诉，并且法院也同意了，那案件受理费能减半交。不过这有个前提，只适用于那种原本按判决结案来收受理费的案子。 2、要是在民事案件里，原告或者上诉人自己主动申请撤诉，法院裁定准许后，这案件受理费就得原告或者上诉人来负担。要是行政案件中，被告改变或者撤销了具体行政行为，原告申请撤诉法院又准许了，那诉讼费用就由被告承担。 3、但如果当事人申请撤诉没被准许，又或者在法庭宣判前申请撤诉，法院裁定不准撤诉，那当事人还是得按规定全额交诉讼费用。要是当事人不交，法院会依照相关法律规定采取强制执行手段。丽江法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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