公司经营 法律问答
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公司更换地址，强制执行该怎么解决[律师回复] 公司换地址后遇到强制执行，可这么处理。 一是主动给法院报新地址。执行程序里，配合法院工作、如实报告信息是公司义务。换地址却不及时告知法院，会被当成妨碍执行，可能面临罚款、拘留等处罚。 二是和执行申请人、法院好好沟通。要是地址换了，执行通知没及时收到，公司就要主动和他们说清楚情况，表明会积极解决债务问题。要是有合理理由短期内没法还钱，就和申请人协商签执行和解协议，比如分期或延期还款，经法院同意后按协议办事。 三是有能力履行义务就得尽快办。执行内容可能是还钱，也可能是交付特定物品，公司得按法律文书要求及时足额度完成，让执行程序结束。 四是觉得执行行为违法，可以提执行异议。写书面材料交给执行法院，法院会审查并出裁定。要是公司对裁定不服，还能向上一级法院申请复议。律图红河
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增资价格不低于面值该怎么确定[律师回复] 在确定增资价格不能比面值低的时候，得综合运用多种办法来保障定价既合理又合法。 1、能用净资产法来确定。这就是把公司的全部资产做个评估，把全部负债扣除之后，算出公司的净资产，再按照公司的股权结构算出每股净资产值。一般情况下，增资价格就以每股净资产作为基础，并且不能低于面值。这个方法能体现出公司当前的实际价值，但可能没有充分考虑到公司未来的发展潜力。 2、也可以用市盈率法。先确定公司的净利润，接着参考同行业类似公司的平均市盈率，算出公司的估值，再得出每股价格。这种方法考虑到了公司的盈利水平和市场对行业的预期，不过行业市盈率波动有可能影响到定价的准确性。 3、还能参考市场比较法。找那些和本公司处于同行业，规模、发展阶段差不多，已经完成增资或者有交易价格的公司进行对比，结合自身公司的优缺点进行调整，从而确定增资价格。只是市场上可能不太容易找到完全合适的可比公司。 确定增资价格时得按照法定程序来，要经过股东大会决议，还得找专业的评估机构进行评估，要保证增资价格的确定合法合规、公平合理，保护好新老股东的合法权益。律图丽江
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遇到法人变更原法人不配合怎样处理[律师回复] 法人变更时原法人不配合，该怎么解决呢？可以这么做。 首先，看看公司章程怎么说。要是章程规定法人变更时原法人得配合办手续，那就和原法人好好商量，要求他履行义务。不过在此之前，要保证公司权力机构，像股东会或者董事会，已经做出合法有效的变更决议，这可是变更法人的前提。 要是和原法人协商没用，公司可以去法院起诉，让法院判决原法人协助变更。拿到胜诉判决书后，就能拿着它去登记机关办理法人变更登记了。 办理变更登记得准备好相关文件，比如法定代表人签署的变更登记申请书、股东会或董事会的变更决议等。要保证这些文件齐全，内容准确，因为它们是办理变更登记必不可少的材料。 最后，向登记机关说明实际情况，提交相关文件和证明材料，申请办理法人变更登记。只要符合法定条件，登记机关就会依法办理变更手续。 整个过程一定要严格按照法律规定和公司章程的程序进行，确保变更行为合法有效。还有，记得收集和保存相关证据，以防以后有需要。丽江法务
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完成法人变更并退出手续要多长时间[律师回复] 办理法人变更并退出手续，所需时间不固定，会受多种因素影响。 要是准备好变更材料，向登记机关申请法人变更登记，材料没问题的话，一般10个工作日左右能完成。不过各地登记机关工作效率有别，快则3-5个工作日，慢的话要15个工作日甚至更久。 变更中一些问题也会使时间延长。比如材料有问题，登记机关要求补充或修改，办理时间就增加了。要是涉及前置审批事项，得先拿到相关部门审批，这审批也需要时间。 除了登记变更，税务、银行账户等法人信息也得变更，要分别到税务机关、银行等办理。税务变更较快，可能几天搞定；银行账户信息变更大概要1-2周，具体也因机构办事流程和效率而异。 想尽快办好手续，提前准备好准确无误的材料很重要，涉及前置审批的提前了解并完成审批。若遇到问题，可多跟相关部门沟通，获取准确信息，避免耽误时间。律图文山
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离婚之后法人若不变更会带来什么后果[律师回复] 离婚后涉及法定代表人变更，可得重视起来，不及时变更会有不少麻烦。 先说公司这边，要是原法定代表人离婚后不想管公司或者没能力管了，但还占着这个位置，公司决策和运营效率会受影响。因为很多重要决策和业务开展都得法定代表人签字或者做决定，他要是消极对待，公司发展就会被阻碍。 再说说原法定代表人，这可能会让他面临法律风险。公司经营中可能会有债务、侵权等法律责任，如果不及时变更，公司出问题时，原法定代表人可能会被卷入法律纠纷。像公司因为债务被起诉，法院可能会限制法定代表人出境、高消费。 对于新法定代表人来说，没完成变更登记，就没法以法定代表人身份正常行使职权，这对公司管理和运营也有影响。 为了避免这些不必要的法律风险和经营阻碍，离婚后涉及法定代表人变更的，要按照《中华人民共和国市场主体登记管理条例》等相关规定，及时向登记机关申请办理变更登记。律图怒江
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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