合同事务 法律问答
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请律师要父母签字吗[律师回复] 通常来讲，咱请律师这事，压根就不需要父母去签字。请律师，那是个人因为自身法律事务的需求才去做的举动，主要就是由当事人自己来决定就行。不过，如果当事人是未成年人，或者属于无民事行为能力人，又或者是限制民事行为能力人，那这个时候，他们的法定代理人，一般就是父母，就可能得在相关的委托代理文件上签字。这主要是为了能让法律行为合法合规，也能更好地保障当事人的权益。要是当事人是完全具备民事行为能力的人，并且有独立进行法律行为的能力，那请律师就完全不需要父母签字。但具体到实际情况中，到底要不要签字，还得依据法律规定以及实际的情形来确定。总之，到底需不需要父母签字，关键就看当事人的民事行为能力以及具体法律事务的要求到底是啥。云南法务
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租赁车位合同有什么注意事项[律师回复] 在签订租赁停车位合同时，需要关注如下至关重要的环节：首要关注点在于明确租赁双方各自所享有的权益与应当承担的义务，其中包括由出租方保证车位享有合法使用权并保持其正常使用状态，而承租方则需按照约定及时支付租金等相关费用。 其次，必须明确租赁期限的起始日期与终止日期，确保时间节点的精确无误。 此外，租金及其支付方式亦须予以明确规定，例如金额、支付周期以及逾期支付所产生的违约责任等等。 另外，还需对车位的具体位置、面积以及使用上可能存在的种种限制进行详细的列明。 再次，对于车位的维护保养以及修缮等方面所引发的责任问题，通常以“谁使用谁负责日常维护，至于重大维修事宜则视实际情况决定”作为公允准则。最为关键的是，违约责任条款务必要详尽严谨，例如如何处理提前解除租赁合同的赔偿事宜等等。 同时，我们强烈建议明确争议解决的途径，以便出现纠纷时能够快速有效地解决问题，例如选择仲裁或者诉讼的手段，以及明确适用的法律法规与管辖权法院等重要信息。丽江法务
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民法典对定金的规定是怎样的[律师回复] 依据我国于2021年正式颁布的《中华人民共和国民法典》，定金享有显著的担保性质。在此基础上，定金罚则作为其重要的法律规范：若支付定金的一方未能按照约定履行相应债务，或者执行合同义务存在严重瑕疵，导致无法达成合同所设定的目标，那么该一方向另一方请求返还定金将不予支持；反之，如果收取定金的一方未能按照约定履行债务，或执行合同义务存在严重不良现象，使得双方未能够达到预期的合同目标，这时需按比例向对方双倍返还定金。关于定金的金额，当事人可自行协商确定，但是必须遵循一个上限原则，即不得突破主合同标的额的百分之二十。 另外需要注意的是，超过此标准部分并不发生定金应有的担保效果。实战过程当中，实际支付定金并签署书面协议的时刻即代表着定金合同正式成立生效。为了避免后期可能出现的纷争，在合同的拟定过程中必须对定金的性质、具体数额等关键内容进行详细而明确的表述。在您涉及到定金问题的交易中，务必深入审查、细读相关的条约和细则，以防陷入可能的麻烦。云南法务
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