诉讼仲裁 法律问答
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申请强制执行撤诉后还能重新申请吗[律师回复] 申请了强制执行后又撤诉，还能再申请吗？答案是通常可以。不过再次申请得留意一些事儿。 强制执行申请撤诉其实就是当事人对自身程序性权利的一种处理。按我国民事诉讼法和相关司法解释，向法院申请强制执行有法定的时效期。只要申请执行人在这个时效内重新提交申请，法院大多会受理。也就是说，之前申请撤诉让执行程序终止，并不妨碍当事人在时效期内再次申请，维护自己权益。 重新申请时，第一得注意要在法定时效内提出。要是超过了这个时间段，对方很可能以时效已过为由进行抗辩，法院说不定就不会执行了。第二，得把相关材料备齐，像原生效法律文书、强制执行申请书这些，用来证明执行的依据和申请的事项。 所以大家要记住，申请强制执行又撤诉后还能重新申请，但一定要在法定时效内，并且按法院要求准备好所需材料。云南法务
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公司在被执行期间能不能开设银行账户[律师回复] 公司在被执行期间能开设银行账户，但有限制。 被执行不意味着公司绝对不能开银行账户。一般来说，一家公司只能有一个基本账户，要是公司现有的基本账户因被执行而冻结，就没办法再开基本账户了。不过，公司要是有经营需要，符合规定的话，可以开设一般账户、专用账户等。 公司开设一般账户，要给银行提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证照，还有基本账户开户许可证等资料。银行会按规定审核，只要公司没有严重违法违规，符合开户条件，银行就会给办开户手续。 但要是公司为了逃避执行去开新账户，就会被认定是妨碍执行的行为。法院有权冻结、扣划新账户里的钱，公司和相关责任人还可能被罚款、拘留。 所以，公司被执行期间开银行账户，得遵守法律规定，讲诚信，不能用新账户逃避执行义务。要是对这方面还有疑问，建议找专业人士咨询。云南法务
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法院是否可径直判决第三人担责[律师回复] 在民事诉讼里，法院一般不能直接判决第三人担责。 民事诉讼中的第三人分有独立请求权第三人和无独立请求权第三人。有独立请求权第三人对原、被告争议的诉讼标的有独立请求权，以起诉方式参与诉讼。因其处于原告地位主张权利，法院通常不会直接判其担责。 无独立请求权第三人对当事人双方的诉讼标的没有独立请求权，但案件处理结果与其有法律上的利害关系。按法律规定，被法院判决承担民事责任的无独立请求权第三人，拥有当事人的诉讼权利义务。不过，法院不能随意直接判其担责。要先审查该第三人与案件处理结果是否确实存在法律上的利害关系，还要保障其相应的诉讼权利。如果没让无独立请求权第三人参与诉讼，没保障其陈述意见、举证、质证等权利，法院就不能直接判其担责。 所以，法院判决第三人承担责任，必须严格依照法定程序，充分保障第三人的合法权益，不能未经合法程序直接判决第三人担责。云南法务
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能对被执行人的唯一自建房进行执行吗[律师回复] 关于被执行人的唯一自建房能不能被执行，很多人存在误解，以为唯一住房就一定不能执行，其实并非如此。一般来说，唯一自建房是可以执行的，但有条件和限制。 法律规定，要是这房子是被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院能查封，不过不能拍卖、变卖或者抵债。但要注意，唯一住房和生活必需住房不是一回事。要是自建房面积大，超出了生活所需，或者被执行人还有其他能住的房子，法院就可能会执行。 如果申请执行人能按照当地廉租住房保障面积标准，给被执行人及所扶养家属提供居住的地方，又或者同意从房屋变价款里，参照当地房屋租赁市场平均租金标准，扣除五到八年的租金，法院就可以对唯一自建房进行拍卖、变卖或者抵债。 在执行的时候，法院会全盘考虑。一方面要保障被执行人及其家属基本的生活，不能让他们没地方住；另一方面也要保证债权人的合法权益能实现。所以最后怎么处理唯一自建房，得看具体情况。 给大家的建议是，债权人在遇到这种情况时，要积极收集房屋超出生活必需等可执行的证据；被执行人要如实向法院说明家庭居住情况，避免不必要的法律风险。丽江法务
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法院申请强制执行需准备什么东西[律师回复] 申请法院强制执行，得准备这些材料。 先说强制执行申请书，里面要写清楚申请人和被申请人的基本信息，像姓名、住址、联系方式等，还要把申请执行的事项、事实和理由讲明白。 生效法律文书是申请强制执行的依据，例如民事判决书、裁定书、调解书，刑事附带民事判决书、裁定书，仲裁裁决书等，要同时提供原件和复印件。 申请人身份证明也不可少。要是自然人申请，提供身份证复印件就行；如果是法人或其他组织申请，除了营业执照副本复印件，还要有法定代表人或主要负责人身份证明书。 提供被申请人的财产线索很有用。比如银行账号、房产、车辆等信息，能帮法院更好开展执行工作。 要是委托代理人申请执行，得提交授权委托书，说明代理权限，同时提供代理人的身份证明。 准备完上述材料，就可以向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。建议在准备材料时仔细核对，保证资料准确完整，顺利推进执行申请流程。云南法务
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律师说法·诉讼仲裁
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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