建设工程纠纷 法律问答
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中标后招标人不按期签合同该怎么做[律师回复] 当遇到中标后招标人不按期签合同的情况，依据《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国民法典》，有这些处理办法。 中标通知书是有法律效力的，对招标人和中标人都有约束。要是招标人不按期签合同，中标人可以给招标人发书面催告，在里面清楚说明对方有签订合同的法定义务，还得讲讲不签合同会有啥法律后果。同时，要把催告的证据留好，像快递单、邮件记录啥的，这可是以后可能用得上的重要东西。 要是招标人收到催告后还是拒绝签合同，中标人能让招标人担违约责任。这违约责任里就包括赔偿中标人因为准备履行合同花的合理费用。比如之前投标的费用，还有为了履行合同买设备、材料的钱等。 另外，行政监督部门也会管这事。要是招标人不按规定签合同，行政部门会责令他改，还可能根据情况罚他中标项目金额千分之五到千分之十的款。 要是协商和行政手段都解决不了，中标人也别着急。可以把招标公告、中标通知书、双方来往的信件，还有为履行合同花钱的凭证等证据收集好，到有管辖权的法院去起诉，用法律武器维护自己的权益。 建议中标人在整个过程中，都要注意保留好各类证据，遇到问题及时咨询专业法律人士。律图云南
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购买工程的费用应不应该返还[律师回复] 购买工程费用能不能返还，得看具体情况。 要是合同是在一方欺诈、胁迫或者乘人之危的情况下签订的，导致对方违背真实意愿，受损的一方可以向法院或者仲裁机构申请撤销合同。合同被撤销后，基于这个合同拿到的购买工程费用就得返还。按照《民法典》的规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，都要返还。 要是购买的工程违反了法律法规的强制性规定，比如工程没有拿到合法的建设审批手续，那合同可能就是无效的。合同无效时，购买人可以要求返还已经支付的费用。不过，如果建设工程施工合同无效，但工程验收合格，承包人能参照合同里关于工程价款的约定获得折价补偿；要是工程验收没合格，有过错的一方要赔偿对方的损失。 如果双方协商一致终止合作，并且约定了返还购买工程费用，那另一方就得返还。还有，如果一方明确表示或者用行动表明不履行主要债务，构成违约，导致合同目的无法实现，对方有权解除合同并要求返还费用，违约方还要承担违约责任。律图大理
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采用公开招标方式后还能议标不[律师回复] 一般来说，公开招标之后是不能再进行议标的。公开招标啥意思呢，就是招标人通过发招标公告，邀请不特定的法人或者其他组织来投标。整个过程要遵循公开、公平、公正和诚实信用这些原则。而议标，它可不是法定的采购方式，这种方式没有公开透明的竞争机制。 按照《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，那些依法必须招标的项目，招标程序启动后就得严格按照规定流程走。要是公开招标程序走完了，再去进行议标，那就违反法定招标流程了。这么做会破坏公平竞争的环境，也损害了其他潜在投标人的合法权益。 但也有特殊情况。要是公开招标失败了，比如说投标截止的时候，投标人数量不到三家，或者所有投标都被否决了，这时候招标人可以重新招标。要是重新招标还是达不到要求，经过相关部门批准，就可以采用非招标的方式来采购。不过要注意，这可不算是严格意义上的议标，而是符合规定的特殊采购安排。所以大家在参与招投标的时候，一定要清楚这些规则，避免违规。律图云南
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若投标金额超出预算金额要怎么做[律师回复] 遇到投标金额超出预算金额的情况，招标人和投标人可以根据具体情形采取不同的办法。 先从招标人这方面来说，如果招标文件里明确写了投标金额不能超出预算，那么对于超出预算的投标，就可以按照《中华人民共和国招标投标法》和相关规定，把它判定为无效投标，直接不用考虑。不过要是招标项目情况比较特殊，招标人可以让原来的评标委员会去审查超出预算的投标文件，看看投标方案存不存在技术创新、服务优质等情况，能够弥补价格超出的部分。要是理由充足，招标人还能和投标人谈判，让对方降低投标价格，好符合预算。 再看看投标人这一方，如果发现自己的投标金额超出了预算，得马上分析原因。要是因为对项目理解有错误、计算失误等，导致投标金额过高，那在投标截止时间之前，就可以按照招标文件规定的方式，撤回或者修改投标文件，重新算出合理的价格后再次提交。要是因为原材料价格上涨等客观因素，导致成本增加才超出预算，投标人可以向招标人说明情况，并且提供相关的证明材料，试着和招标人协商，看能不能调整预算或者修改投标方案。律图大理
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邀请招标需满足什么条件和范围[律师回复] 日常生活中，涉及招标的事儿不少人都关心。这里讲讲邀请招标的相关法律要点。按照《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》，邀请招标就是招标人通过投标邀请书，邀请特定法人或其他组织来投标。 国有资金控股或主导、依法必须招标的项目，原则上要公开招标。不过有两种情况可以用邀请招标：一是技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，可选的潜在投标人很少；二是公开招标产生的费用占项目合同金额比例太大。 如果采用邀请招标，招标人要给三个以上有能力承担招标项目、资信良好的特定法人或组织发投标邀请书。招标人得严格按法定程序办事，像编制招标文件、组织开标、评标和定标等，保证招标活动公平、公正、公开。另外，招标结束后，要在规定时间内向有关行政监督部门备案。这样才能确保整个招标过程合法合规。要是对邀请招标还有疑问，可进一步咨询专业人士。律图云南
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律师说法·建设工程纠纷
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无货源开网店被起诉侵权怎么办若因无货源开网店被起诉侵权，可按四步应对。一是积极应对诉讼，按法院要求提交答辩状与证据，审查原告请求及理由，确认侵权情况；二是收集有利证据，如商品合法来源凭证、与供应商合同等，证明无主观侵权故意；三是尝试协商和解，若认为未侵权，庭审中充分阐述理由；四是不熟悉法律程序，可聘请专业律师保障权益、降低风险。1.8k浏览
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一直揽收不发货是虚假发货吗一直揽收不发货不一定是虚假发货。若商家有实际揽收动作，但因物流等客观原因导致未能及时发货，不算虚假发货；若商家根本无真实发货意愿，仅录入揽收信息，无后续物流进展，则可能构成虚假发货。判断需结合实际情况分析。1.6k浏览
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期货现货投资被骗如何处理期货现货投资被骗后，首先要收集交易记录、聊天记录、转账凭证等证据，这些是维权的关键。然后，可向当地公安机关报案，通过刑事诉讼程序追究诈骗者刑事责任；也能向相关金融监管部门投诉，还可考虑向法院提起民事诉讼，以挽回损失。1.5k浏览
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