征地拆迁 法律问答
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小片开荒地后种植柚木，现没有核实的情况下被卫星定位为省级公益林。这如何维权。[律师回复] 结论：林地被卫星定位为省级公益林，不等于你就“无权维权”，关键看认定程序是否合法、你的开垦是否在前。公益林划定有法定程序和公示环节，如果之前没核实、没公告就直接认定，你可以要求林业部门出具认定依据和勘界图，并申请核查。你开垦种植柚木若早于公益林划定，且属于历史遗留的自留山或责任山，应保障你的合法权益，不能一刀切收回。第一步向当地林草局申请信息公开，拿到公益林小班卡片和划定文件；第二步若程序违法，提行政复议或诉讼撤销错误认定；第三步涉及补偿的，公益林也有相应生态补偿政策。别在没弄清权属前强行砍伐，那会触犯盗伐风险，先用法定的信息权和申诉权。最后提醒一句：以上是针对你描述情形的法律分析，个案细节会影响结果，务必以书面证据为准，必要时带着材料当面咨询执业律师。贾凤强律师
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律师说法·征地拆迁
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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