建设工程纠纷 法律问答
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中标后招标人不按期签合同该怎么做[律师回复] 当遇到中标后招标人不按期签合同的情况，依据《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国民法典》，有这些处理办法。 中标通知书是有法律效力的，对招标人和中标人都有约束。要是招标人不按期签合同，中标人可以给招标人发书面催告，在里面清楚说明对方有签订合同的法定义务，还得讲讲不签合同会有啥法律后果。同时，要把催告的证据留好，像快递单、邮件记录啥的，这可是以后可能用得上的重要东西。 要是招标人收到催告后还是拒绝签合同，中标人能让招标人担违约责任。这违约责任里就包括赔偿中标人因为准备履行合同花的合理费用。比如之前投标的费用，还有为了履行合同买设备、材料的钱等。 另外，行政监督部门也会管这事。要是招标人不按规定签合同，行政部门会责令他改，还可能根据情况罚他中标项目金额千分之五到千分之十的款。 要是协商和行政手段都解决不了，中标人也别着急。可以把招标公告、中标通知书、双方来往的信件，还有为履行合同花钱的凭证等证据收集好，到有管辖权的法院去起诉，用法律武器维护自己的权益。 建议中标人在整个过程中，都要注意保留好各类证据，遇到问题及时咨询专业法律人士。律图云南
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购买工程的费用应不应该返还[律师回复] 购买工程费用能不能返还，得看具体情况。 要是合同是在一方欺诈、胁迫或者乘人之危的情况下签订的，导致对方违背真实意愿，受损的一方可以向法院或者仲裁机构申请撤销合同。合同被撤销后，基于这个合同拿到的购买工程费用就得返还。按照《民法典》的规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，都要返还。 要是购买的工程违反了法律法规的强制性规定，比如工程没有拿到合法的建设审批手续，那合同可能就是无效的。合同无效时，购买人可以要求返还已经支付的费用。不过，如果建设工程施工合同无效，但工程验收合格，承包人能参照合同里关于工程价款的约定获得折价补偿；要是工程验收没合格，有过错的一方要赔偿对方的损失。 如果双方协商一致终止合作，并且约定了返还购买工程费用，那另一方就得返还。还有，如果一方明确表示或者用行动表明不履行主要债务，构成违约，导致合同目的无法实现，对方有权解除合同并要求返还费用，违约方还要承担违约责任。律图大理
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若投标金额超出预算金额要怎么做[律师回复] 遇到投标金额超出预算金额的情况，招标人和投标人可以根据具体情形采取不同的办法。 先从招标人这方面来说，如果招标文件里明确写了投标金额不能超出预算，那么对于超出预算的投标，就可以按照《中华人民共和国招标投标法》和相关规定，把它判定为无效投标，直接不用考虑。不过要是招标项目情况比较特殊，招标人可以让原来的评标委员会去审查超出预算的投标文件，看看投标方案存不存在技术创新、服务优质等情况，能够弥补价格超出的部分。要是理由充足，招标人还能和投标人谈判，让对方降低投标价格，好符合预算。 再看看投标人这一方，如果发现自己的投标金额超出了预算，得马上分析原因。要是因为对项目理解有错误、计算失误等，导致投标金额过高，那在投标截止时间之前，就可以按照招标文件规定的方式，撤回或者修改投标文件，重新算出合理的价格后再次提交。要是因为原材料价格上涨等客观因素，导致成本增加才超出预算，投标人可以向招标人说明情况，并且提供相关的证明材料，试着和招标人协商，看能不能调整预算或者修改投标方案。律图大理
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邀请招标需满足什么条件和范围[律师回复] 日常生活中，涉及招标的事儿不少人都关心。这里讲讲邀请招标的相关法律要点。按照《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》，邀请招标就是招标人通过投标邀请书，邀请特定法人或其他组织来投标。 国有资金控股或主导、依法必须招标的项目，原则上要公开招标。不过有两种情况可以用邀请招标：一是技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，可选的潜在投标人很少；二是公开招标产生的费用占项目合同金额比例太大。 如果采用邀请招标，招标人要给三个以上有能力承担招标项目、资信良好的特定法人或组织发投标邀请书。招标人得严格按法定程序办事，像编制招标文件、组织开标、评标和定标等，保证招标活动公平、公正、公开。另外，招标结束后，要在规定时间内向有关行政监督部门备案。这样才能确保整个招标过程合法合规。要是对邀请招标还有疑问，可进一步咨询专业人士。律图云南
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律师说法·建设工程纠纷
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公司合并后注册资本金能否转移至另一家公司公司合并后，注册资本金通常不能简单地转移至另一家公司。公司合并分为吸收合并和新设合并，吸收合并是一家公司吸收其他公司，被吸收公司解散；新设合并是多家公司合并设立新公司，原公司均解散。合并后需按规定进行注册资本登记等手续，不能随意转移。1.5k浏览
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公司换了地方可以不变更吗公司更换经营场所通常不可不变更。根据《中华人民共和国公司登记管理条例》，公司变更住所应在迁入新住所前申请变更登记并提交新住所使用证明。若未办理变更登记，登记机关会责令限期登记，逾期不登记将处1万-10万元罚款。此外，不变更还会影响业务开展。因此，为规避风险、保障运营，更换场所后应及时办理。1.8k浏览
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公司经营地址改变员工不去如何处理公司经营地址改变，若属于劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，双方又未能就变更劳动合同内容达成协议，公司提前三十日以书面形式通知员工或额外支付一个月工资后，可解除劳动合同，并依法支付经济补偿。若不符合上述情形，需按合同约定处理。1.9k浏览
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