婚姻家庭 法律问答
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老公出轨房产怎么判决[律师回复] 处理离婚房产分割，第一步永远是先把房产的属性捋清楚，这是后续所有分配动作的前提，混为一谈很容易吃不必要的亏。 婚后两个人一起出钱或者共同还贷款买的房子，婚前双方就凑钱一起买的房子，婚后继承或者受赠、但长辈没明确说只给其中一个人的房子，还有婚前一方承租、婚后用夫妻共同积蓄买下的房改房，这些都属于夫妻共同财产，离婚时是可以纳入分割范围的。 而婚前一个人全额出钱买下来、还只登记在自己名下的房子，婚后用自己婚前的个人积蓄全款买、也只登记在自己名下的房子，还有遗嘱或者赠与协议里白纸黑字写明只归夫妻其中一方所有的房子，这些都属于个人财产，本身不参与离婚房产分割。 要是房产被认定为夫妻共同财产，优先尊重两个人的自主意愿，商量好了可以约定房子归其中一方所有，也可以商量好离婚后按比例共有，甚至商量好把房子卖掉分房款都可以。 两个人谈不拢的话，法院一般会照着顾着抚养孩子的一方、照顾女方、还要偏向无过错方的原则来判。要注意普通的出轨不会直接让对方净身出户，只有出轨严重到和别人长期同居、甚至领了结婚证构成重婚的程度，才算法律认可的重大过错。这种时候无过错方不光能要求对方给出离婚损害赔偿，还能申请适当多分一部分共同房产。要是房子还没还清贷款，拿到房子的人之后要自己接着还剩下的贷款，同时要给另一方补对应比例的折价款，一般是按现在房子的市场价减掉剩余没还的贷款，剩下的净值按商定或者判决的分割比例来算钱。 至于属于个人财产的房子，离婚的时候还是归原来的产权人单独所有，不会因为两个人结婚时间长就自动变成共同财产，除非两个人之前写过书面的特殊约定。大家平时最好把买房的出资凭证、相关协议都妥善留存，真遇到争议的时候能直接作为证据支撑自己的主张。律图云南
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未获继承人同意卖房交易有效吗[律师回复] 继承来的房子，就算没及时去办房产证更名，从被继承人离世那一刻起，你就已经是法律认可的房屋所有权人。 如果这套房是好几个继承人共同共有，要转手卖掉或者做其他重大处置，必须所有共有人全部同意才行，大家事前有特殊书面约定的情况除外。 个别继承人没经过其他所有人点头就私自签卖房合同，属于明确的无权处分行为。 如果买房的人明知道这套房有多个共有继承人，也清楚卖房的人没拿到其他人同意，还执意签购房合同，这份合同会因为侵害其他继承人的合法权益被认定无效，其余继承人可以直接向法院起诉，要求确认合同效力，把房子追回来。 如果买房人事先完全不知道这套房属于多人共有，给出的购房价格符合市场正常水平，还已经顺利办完了全部过户登记手续，就构成法律层面的善意取得。这种情况下其余继承人没法要回房子，只能找擅自卖房的那个继承人追责，要求对方返还全部售房款，再按各自应得的继承份额分割对应款项，主张相应损失赔偿。律图云南
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女方毛病太多怎么离婚[律师回复] 想要结束一段已经走不下去的婚姻，普通人能选的合法方式，全部都在民法典的婚姻家庭编里有明确规定，不存在私下签个协议就能自动解除关系的说法，所有自行达成的口头约定都不具备法律层面的离婚效力。 你和另一半都平心静气想清楚了，关于孩子后续怎么照顾抚养，家里的存款房产怎么划分，甚至后续的债务怎么分担全部聊透，没有任何分歧的情况下，一起写好纸面的离婚约定，两个人亲手签字确认后，共同到任意一方老家的民政局办事窗口提交申请。提交之后不会当场拿证，要等满三十天的冷静缓冲期，这段时间里任何一方随时都能反悔撤掉申请，三十天满了之后的接下来三十天里，两个人必须再一起去一趟民政局申领离婚证，要是没人主动去领证，之前提交的申请直接自动作废。 但凡对方不想离，或是两个人在孩子抚养财产分配这些事上吵得不可开交谈不拢，你直接到对方长期居住满一年的城市或是户口所在地的基层法院提交起诉材料就行。法官接手这类案子第一反应是先给双方做调解，尽量帮两个人解开疙瘩缓和关系，真的查清楚两个人感情完全碎得拼不起来，比如两个人因为感情不和已经分开住满两年，或是其中一方有家暴重婚这类明确的严重过错，调解完全没用的话，才会出具文书同意离婚。 要是你手里拿不出能证明感情碎掉的实打实的证据，只空口说对方身上毛病多过不下去，第一次起诉大概率不会被支持离婚。你不用反复纠结上诉浪费时间，等这份不准离婚的文书生效之后，间隔六个月再重新提交离婚起诉，法院通常会认定两个人已经没有和好的可能性，直接判决准予离婚。你完全可以把自己家里的实际情况整理清楚，找专业的婚姻法律从业者核对细节，避开自己没注意到的权益漏洞。律图云南
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离婚股票财产保全怎么做[律师回复] 离婚时针对股票类夫妻共同财产的保全，按以下内容执行。 确定管辖法院。 由被告住所地或者经常居住地人民法院管辖。 已经启动离婚诉讼的，向受理该离婚案件的法院提交财产保全申请。 准备对应申请材料。 提交财产保全申请书，内容包含申请人与被申请人基本信息，申请保全的事实与理由，股票账户的开户机构、股东代码、账户内资产大致情况，保全金额不得超出涉案夫妻共同财产争议的额度范围。 提交身份证明材料，包含个人身份证、夫妻双方结婚证。 提交担保材料，按法院要求提供对应担保，可选择由具备资质的保险公司出具保全保函，或提供与申请保全额度等值的自有财产作为担保，具体担保比例以受理法院要求为准。 提交证据材料，提供案涉股票账户属于夫妻共同财产的初步证明文件，包含股票开户信息、账户交易流水、持股证明等。 提交申请及获取裁定。 向法院立案窗口或者案件对应的审判部门提交全部保全申请材料。 法院审查确认申请符合法定条件的，出具保全裁定，向对应证券公司送达协助执行通知书，对案涉股票采取冻结、限制交易等保全措施。 执行相关注意事项。 办理诉前股票财产保全的，需在法院采取保全措施之日起三十日内正式提起离婚诉讼，逾期未起诉的，法院将依法解除该保全措施。 申请财产保全需按《诉讼费用交纳办法》规定的标准缴纳保全费用。 案涉股票市场价值波动较大的，可向法院申请按明确金额或者对应持股数量采取保全措施，具体操作以受理法院的现行规范为准。 所有流程细节要求以实际受理案件的法院出具的官方规定为准。律图云南
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夫妻一方被单独赠予算共同财产吗[律师回复] 夫妻一方婚内受赠所得的财产属性，需结合法律规定和赠与实际情况判定。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。 赠与人赠与过程中，明确表示财产仅归夫妻其中一方所有，同时持有书面赠与合同、公证文书等对应证据佐证该单独赠与意思表示。 该财产归属受赠方个人所有，不属于夫妻共同财产，离婚时不参与财产分割。 赠与人未作出财产仅归夫妻一方的明确约定，即便财产仅交付给夫妻其中一方。 依据《民法典》第一千零六十二条第四项规定，婚内继承或者受赠的财产，未明确只归一方的部分，属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。 “明确只归一方”的意思表示必须以书面形式呈现，留存可举证的对应材料。 口头形式作出的单独赠与约定，无其他有效证据支撑的，该赠与财产会被认定为夫妻共同财产。 如需精准法律判定，需补充告知赠与发生的时间、是否存在书面约定、对应的财产类型三类信息。律图云南
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律师说法·婚姻家庭
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没找到劳动合同还能申请劳动仲裁吗没找到劳动合同也可申请劳动仲裁，劳动合同不是证明劳动关系的唯一证据。认定双方存在劳动关系时，可参照工资支付记录、“工作证”等证明身份的证件、招用记录、考勤记录、其他劳动者证言等。申请仲裁时收集这些证据可维护权益，且单位超一月不满一年未签合同，需支付双倍工资。1k浏览
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劳动仲裁或者去诉讼大概要多长时间劳动仲裁一般自受理仲裁申请之日起45日内结束，案情复杂可延长15日。若对仲裁结果不服去法院诉讼，适用简易程序审理的案件3个月内审结，普通程序审理的案件6个月内审结，特殊情况还可延长。1k浏览
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劳动仲裁加法院一审二审需要多久劳动仲裁一般需45天，案情复杂可延长15天。若对仲裁结果不服进入法院一审，适用简易程序审理的在3个月内审结，普通程序为6个月；一审不服上诉进入二审，法院会在3个月内审结。整体时间受案件具体情况影响。1.8k浏览
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