债权债务 法律问答
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夫妻共有房产一方能单独抵押他的一份[律师回复] 通常来讲，夫妻共同拥有的房产，其中一方是不能独自将其份额拿去抵押的。因为夫妻共同财产，没经过双方同意，哪一方都没权利单独去处置它。按照相关法律规定，要用共有财产去设定抵押，必须得全体共有人都同意才行。要是只有一方去单独抵押了共有房产，那这个抵押行为很可能因为没经过另一方同意而不被认可，是无效的。不过，如果第三方在办理抵押的时候是善意的，并且也支付了合理的价钱，还办理了抵押登记，这种情况下抵押行为就可能是有效的，而没同意抵押的那一方，可能就需要承担相应的责任。所以说，一般情况下夫妻共有房产的一方不能单独抵押其一份，除非得到了另一方的明确同意，或者符合特定的法律条件才行。律图西双版纳
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借款人不还款担保人怎么解除合同[律师回复] 当借款人出现不还款的情况时，担保人若要解除合同，是有一定条件的。我们得先明确担保合同中关于解除合同的约定条款，这就像是一把开启解除合同大门的钥匙。里面会规定特定的解除情形以及相应的程序。通常情况下，如果借款人能够完全履行债务，那么担保责任也就随之终结，此时合同便可以解除。可要是借款人严重违约，担保人就可以依照合同约定，理直气壮地要求解除合同。除了合同约定的情况，要是担保合同存在法定解除情形，比如因不可抗力这种不可预见、不可避免且不可克服的力量，导致合同目的无法实现等，担保人同样有权利主张解除合同。担保人在决定解除合同后，一定要以书面形式通知借款人及相关方，明确表达自己解除合同的意愿，并且要妥善保留好这些通知以及相关的证据。万一在解除合同的过程中出现了争议，还可以通过协商或者诉讼等方式来妥善解决。总之，解除担保合同必须严格依据合同约定以及法律规定来进行操作，这样才能确保各方的合法权益得到保障。丽江法务
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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