征地拆迁 法律问答
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景洪市-吕粲律师8分钟前解答了“征地拆迁”问题
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施工占地赔偿谁来支付，规定在何处[律师回复] 1、施工占地赔偿的支付主体通常是施工单位。不过，要是政府为了公共建设征收土地并进行施工，那赔偿的主体一般就是政府相关部门了。 2、从法律依据来讲，《中华人民共和国民法典》里提到，因为合法建设施工占用了别人的土地，还对他人造成了损害，就得承担民事赔偿责任，这是个基本的原则。而《土地管理法》及其实施条例有更详细的规定。要是征收集体土地用于施工占地，得按照法定程序来进行。县级以上地方政府负责组织实施征地工作，要做好征收补偿安置方面的事儿，保障被征地农民的合法权益，这里面包括土地补偿费、安置补助费，还有地上附着物和青苗等的补偿费用。要是普通的民事主体进行施工占地，像企业搞项目建设占地，施工单位作为实施的一方，得对占地导致的损失进行赔偿，要按照合同的约定和实际的损失情况来赔。 3、要是碰到施工占地赔偿的问题，双方协商又谈不拢，权益受到损害的一方可以通过一些途径来解决。比如向人民调解委员会申请调解，要是针对政府征地的情况还能申请行政裁决，也可以向人民法院提起民事诉讼。律图西双版纳
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店面拆迁法院怎么判的赔偿[律师回复] 店面拆迁赔偿法院判决遵循合法、合理、公平原则，裁判考量因素有这些。 先查拆迁项目合法性。看看拆迁方主体资格合不合规，拆迁有无依法拿到相关审批文件等。要是拆迁项目违法，法院会让拆迁方担责，给被拆迁人合理赔偿。 确定赔偿范围也重要。赔偿一般包括店面房屋价值补偿，按类似房地产市场价格评估定；还有因拆迁产生的搬迁、临时安置补偿，用于补齐店面搬迁费用和过渡安置成本；停产停业损失补偿，根据店面经营状况和停产停业期限评估。 补偿安置协议是参考。若双方签了协议，且协议不存在无效或可撤销情况，法院按协议判赔偿。但协议显失公平，或存在欺诈、胁迫，法院会实际调整。 还得遵循举证责任分配原则。被拆迁人要对店面权属、经营状况、损失情况等举证。证据充分，法院支持合理诉求；证据不足，诉求可能不获支持。要是遇到店面拆迁赔偿纠纷，要确保拆迁项目合法，准备好能证明自身权益和损失的证据，签订协议时留意内容是否公平合理，保障自身权益。律图迪庆
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征地赔偿青苗后青苗到底归属何人[律师回复] 1、征地时对青苗进行赔偿后，青苗归谁一般看当事人之间是咋约定的。要是没约定，通常就是“谁给补偿，青苗就归谁”，也就是给补偿的征收方拥有青苗。 2、从法律道理上说，征收方给青苗补偿，就是为了弥补被征收人青苗的损失。被征收人拿了补偿款，就等于因为青苗所有权能获得的好处已经拿到手了，这时候征收方就有权处置青苗，被征收人不能再要青苗的所有权。 3、在实际情况里，要是被征收人拿了补偿后，还私自处理已经获赔的青苗，这种做法可能就成了不当得利或者侵权。征收方发现了，能要求被征收人退还不该得的利益或者赔偿损失。 4、所以，征地的时候，双方得把青苗补偿和归属的事儿说明白，省得以后闹纠纷。要是真有了纠纷，双方可以先商量着解决。商量不成，就走民事诉讼这类法律途径。律图西双版纳
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拆除违建建筑之后有没有补偿[律师回复] 一般来说，拆除违法建筑是没有补偿的。按照《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律，违法建筑就是没拿到建设工程规划许可证，或者没按建设工程规划许可证规定建设的建筑物、构筑物。像未经批准在耕地上建房，或者在城市规划区内没取得许可就搭建房屋，这些都属于违法建筑。 因为违法建筑的建设行为违反了法律规定，还损害了公共利益和规划秩序，所以一旦被认定为违法建筑，依法拆除时通常不会给补偿。 但也有特殊情况。要是行政机关在拆除违建的时候违反了法定程序，给当事人的合法权益造成了损害，当事人可以根据《中华人民共和国国家赔偿法》，要求赔偿相应的直接损失。举个例子，行政机关拆除违建时，没通知当事人把屋内合法财产搬走，就直接强制拆除，导致屋内物品损坏，这种情况下，当事人就有权利要求赔偿这部分损失。大家要注意，违法建筑本身虽然通常没补偿，但如果行政机关拆除时程序不合法，给我们造成了损失，我们是可以依法维权的。律图丽江
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征占草原的补偿标准具体是多少[律师回复] 1、征占草原的补偿标准不是一个固定统一的数字，各地会按照自身实际情况来制定。补偿项目一般有草原补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。 2、草原补偿费是补偿被征占草原本身的价值。安置补助费是用来安置因为草原被征占而失去相关权益的牧民，保证他们生活水平不会下降。地上附着物补偿是针对草原上的建筑物、构筑物等，青苗补偿则是针对草原上的牧草等生长物。 3、确定具体补偿标准的时候，会把草原类型（像天然草原、人工草原）、等级、用途、所在位置等因素都考虑进去。打个比方，城市周边的优质草原，补偿标准一般会比偏远地区的普通草原高。 4、依据《中华人民共和国草原法》，因为建设要征收、征用或者使用草原的，需要交纳草原植被恢复费，这笔费用是专款专用的。要是想知道当地征占草原的具体补偿标准和详细政策，可以去咨询当地自然资源主管部门、林业和草原主管部门。律图德宏
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律师说法·征地拆迁
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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