婚姻家庭 法律问答
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未获继承人同意卖房交易有效吗[律师回复] 继承来的房子，就算没及时去办房产证更名，从被继承人离世那一刻起，你就已经是法律认可的房屋所有权人。 如果这套房是好几个继承人共同共有，要转手卖掉或者做其他重大处置，必须所有共有人全部同意才行，大家事前有特殊书面约定的情况除外。 个别继承人没经过其他所有人点头就私自签卖房合同，属于明确的无权处分行为。 如果买房的人明知道这套房有多个共有继承人，也清楚卖房的人没拿到其他人同意，还执意签购房合同，这份合同会因为侵害其他继承人的合法权益被认定无效，其余继承人可以直接向法院起诉，要求确认合同效力，把房子追回来。 如果买房人事先完全不知道这套房属于多人共有，给出的购房价格符合市场正常水平，还已经顺利办完了全部过户登记手续，就构成法律层面的善意取得。这种情况下其余继承人没法要回房子，只能找擅自卖房的那个继承人追责，要求对方返还全部售房款，再按各自应得的继承份额分割对应款项，主张相应损失赔偿。律图云南
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女方毛病太多怎么离婚[律师回复] 想要结束一段已经走不下去的婚姻，普通人能选的合法方式，全部都在民法典的婚姻家庭编里有明确规定，不存在私下签个协议就能自动解除关系的说法，所有自行达成的口头约定都不具备法律层面的离婚效力。 你和另一半都平心静气想清楚了，关于孩子后续怎么照顾抚养，家里的存款房产怎么划分，甚至后续的债务怎么分担全部聊透，没有任何分歧的情况下，一起写好纸面的离婚约定，两个人亲手签字确认后，共同到任意一方老家的民政局办事窗口提交申请。提交之后不会当场拿证，要等满三十天的冷静缓冲期，这段时间里任何一方随时都能反悔撤掉申请，三十天满了之后的接下来三十天里，两个人必须再一起去一趟民政局申领离婚证，要是没人主动去领证，之前提交的申请直接自动作废。 但凡对方不想离，或是两个人在孩子抚养财产分配这些事上吵得不可开交谈不拢，你直接到对方长期居住满一年的城市或是户口所在地的基层法院提交起诉材料就行。法官接手这类案子第一反应是先给双方做调解，尽量帮两个人解开疙瘩缓和关系，真的查清楚两个人感情完全碎得拼不起来，比如两个人因为感情不和已经分开住满两年，或是其中一方有家暴重婚这类明确的严重过错，调解完全没用的话，才会出具文书同意离婚。 要是你手里拿不出能证明感情碎掉的实打实的证据，只空口说对方身上毛病多过不下去，第一次起诉大概率不会被支持离婚。你不用反复纠结上诉浪费时间，等这份不准离婚的文书生效之后，间隔六个月再重新提交离婚起诉，法院通常会认定两个人已经没有和好的可能性，直接判决准予离婚。你完全可以把自己家里的实际情况整理清楚，找专业的婚姻法律从业者核对细节，避开自己没注意到的权益漏洞。律图云南
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离婚股票财产保全怎么做[律师回复] 离婚时针对股票类夫妻共同财产的保全，按以下内容执行。 确定管辖法院。 由被告住所地或者经常居住地人民法院管辖。 已经启动离婚诉讼的，向受理该离婚案件的法院提交财产保全申请。 准备对应申请材料。 提交财产保全申请书，内容包含申请人与被申请人基本信息，申请保全的事实与理由，股票账户的开户机构、股东代码、账户内资产大致情况，保全金额不得超出涉案夫妻共同财产争议的额度范围。 提交身份证明材料，包含个人身份证、夫妻双方结婚证。 提交担保材料，按法院要求提供对应担保，可选择由具备资质的保险公司出具保全保函，或提供与申请保全额度等值的自有财产作为担保，具体担保比例以受理法院要求为准。 提交证据材料，提供案涉股票账户属于夫妻共同财产的初步证明文件，包含股票开户信息、账户交易流水、持股证明等。 提交申请及获取裁定。 向法院立案窗口或者案件对应的审判部门提交全部保全申请材料。 法院审查确认申请符合法定条件的，出具保全裁定，向对应证券公司送达协助执行通知书，对案涉股票采取冻结、限制交易等保全措施。 执行相关注意事项。 办理诉前股票财产保全的，需在法院采取保全措施之日起三十日内正式提起离婚诉讼，逾期未起诉的，法院将依法解除该保全措施。 申请财产保全需按《诉讼费用交纳办法》规定的标准缴纳保全费用。 案涉股票市场价值波动较大的，可向法院申请按明确金额或者对应持股数量采取保全措施，具体操作以受理法院的现行规范为准。 所有流程细节要求以实际受理案件的法院出具的官方规定为准。律图云南
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夫妻一方被单独赠予算共同财产吗[律师回复] 夫妻一方婚内受赠所得的财产属性，需结合法律规定和赠与实际情况判定。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。 赠与人赠与过程中，明确表示财产仅归夫妻其中一方所有，同时持有书面赠与合同、公证文书等对应证据佐证该单独赠与意思表示。 该财产归属受赠方个人所有，不属于夫妻共同财产，离婚时不参与财产分割。 赠与人未作出财产仅归夫妻一方的明确约定，即便财产仅交付给夫妻其中一方。 依据《民法典》第一千零六十二条第四项规定，婚内继承或者受赠的财产，未明确只归一方的部分，属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。 “明确只归一方”的意思表示必须以书面形式呈现，留存可举证的对应材料。 口头形式作出的单独赠与约定，无其他有效证据支撑的，该赠与财产会被认定为夫妻共同财产。 如需精准法律判定，需补充告知赠与发生的时间、是否存在书面约定、对应的财产类型三类信息。律图云南
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离婚时房子按揭没还完该怎样处理[律师回复] 离婚时还没还清房贷的房产，处理方式完全贴合现行法律规定，核心操作和风险点都要留意。 首先两个人先自行商量一致，直接定好房子归谁、剩下的贷款谁来还，拿到房子的一方要给另一方多少补偿。但要明确这份私下约定只对你们两个人有效，不能拿着约定去要求银行直接变更还贷主体，银行依然有权向原借贷双方追讨未还欠款。 如果双方没法谈拢，法院不会直接判定房子的所有权归属，只会先确定现阶段房子由哪一方实际使用。剩下没还的房贷，会算作实际使用方的个人债务，同时实际使用方要把另一方之前已经支付的房贷，结合对应时段的房屋增值部分，折算成款项补偿给对方。 这类没还清房贷的房产，因为银行还持有抵押权，没法直接办理所有权转移登记，必须等全部结清贷款、注销抵押之后，才能完成过户流程。要是后续双方办完离婚、房贷全部结清拿到完整产权后，对当初的房产分割还有异议，也可以另行向法院提起诉讼，主张正式分割房屋所有权。律图保山
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律师说法·婚姻家庭
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女职工主要享有哪些劳动权益女职工享有多项劳动权益。平等就业权受《劳动法》《就业促进法》保障，录用、晋职等方面与男子平等；工资待遇上同工同酬，不得因孕产哺乳降薪或解除合同；有特殊劳动保护权，禁止高强度危险劳动，四期受特殊保护；休息休假权包括法定节假日、年休假、产假等；还拥有职业健康监护权，用人单位要组织相关健康检查。1.8k浏览
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员工工作时间突发疾病,单位需要承担责任吗员工工作时间突发疾病，单位是否担责需分情况。若在工作时间和岗位上，突发疾病死亡或48小时内经抢救无效死亡，视同工伤，单位需承担相应责任；若不符合上述情况，单位一般无赔偿责任，但可能需给予一定人道主义援助。1.9k浏览
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员工休年休假不批准怎么办员工休年休假若不被批准，可与单位协商，说明符合休假条件争取获批。若协商不成，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。因单位原因未休年休假，单位应按员工日工资收入300%支付报酬。1.5k浏览
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