诉讼仲裁 法律问答
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民事纠纷审理的程序包括哪些[律师回复] 1.民事纠纷审理程序多样，主要有一审普通程序、简易程序，还有二审程序和审判监督程序。一审普通程序环节多且严谨，从起诉与受理开始，原告提交诉状和证据，法院审查决定是否受理；接着是审理前准备，包括送达文书等；然后进入开庭审理，有法庭调查等环节；最后宣判。简易程序适用于基层法院及其派出法庭审理简单民事案件，起诉、受理、传唤方式简便，独任审判，审理期限短，程序灵活。二审程序因当事人不服一审判决上诉引发，审判监督程序是对已生效裁判纠错。 2.为更好应对民事纠纷审理，当事人要在起诉前准备充分证据，了解适用程序特点。若适用简易程序，可利用其灵活性及时解决纠纷；若对一审判决不服，要在规定期限内上诉。法院应提高各程序审理效率，确保司法公正。丽江法务
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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