合同事务 法律问答
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租赁车位合同有什么注意事项[律师回复] 在签订租赁停车位合同时，需要关注如下至关重要的环节：首要关注点在于明确租赁双方各自所享有的权益与应当承担的义务，其中包括由出租方保证车位享有合法使用权并保持其正常使用状态，而承租方则需按照约定及时支付租金等相关费用。 其次，必须明确租赁期限的起始日期与终止日期，确保时间节点的精确无误。 此外，租金及其支付方式亦须予以明确规定，例如金额、支付周期以及逾期支付所产生的违约责任等等。 另外，还需对车位的具体位置、面积以及使用上可能存在的种种限制进行详细的列明。 再次，对于车位的维护保养以及修缮等方面所引发的责任问题，通常以“谁使用谁负责日常维护，至于重大维修事宜则视实际情况决定”作为公允准则。最为关键的是，违约责任条款务必要详尽严谨，例如如何处理提前解除租赁合同的赔偿事宜等等。 同时，我们强烈建议明确争议解决的途径，以便出现纠纷时能够快速有效地解决问题，例如选择仲裁或者诉讼的手段，以及明确适用的法律法规与管辖权法院等重要信息。丽江法务
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合同中的承诺有用么[律师回复] 在民事合同法定范畴内，承诺所发挥出的权威法律效应至关重要。而从法律层面考量，各方达成一致并做出了清晰、有效且已达成的承诺之后，该份承诺在符合其他相关法律要件的前提下，便自动使得这份实名制合同正式生效。一经作出承诺，作为承诺一方则有不可推卸的义务去依据承诺约定的内容去严格履行相应的合同条款。在此过程中若发生违背承诺的行为，很有可能导致违约现象，而违约必然会引发违约方负担相应的法律后果，譬如继续完成合同约定的义务、采取必要可实施的补救措施乃至进行经济补偿以弥补受害者损失等等。但是，为了保证承诺的有效执行性，还需在以下几个方面做好充足准备工作，譬如承诺必须出自于承诺人真实的内心意愿，不可以掺杂任何的欺诈或胁迫情况；另外，承诺约定的内容也需要足够的明确和详细，力求避免模棱两可之处。总而言之，合法且具有约束力的承诺对于维护合同双方权益具有举足轻重的地位。云南法务
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签合同口头答应的能算数么有微信聊天记录[律师回复] 在特定情况下，口头协议具备一定程度上的法律约束力，尽管这也伴随着举证的挑战性。如果微信聊天记录能够准确无误且清晰明确地展示出双方对于合同中的关键条款，那么它便可以被视为可靠的证据。从法律层面而言，合同可采用的形式包括书面文档、口头承诺以及其他非正式的方式。然而，口头协议由于缺乏具体的内容表述和形成时间的记录，使得双方在理解和执行过程中容易产生分歧。相比之下，微信聊天记录作为一种电子数据，只要符合真实性、合法性以及相关性的要求，便具有一定的证明价值。然而，需要注意的是，其证明力可能会受到诸多因素的影响，例如聊天记录的完整性、能否与其他证据相互佐证等等。因此，我们强烈建议在进行重大的商业交易或者合作项目时，尽可能地签署书面合同，明确规定双方的权利和义务，从而降低潜在的法律风险。丽江法务
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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设立保险公司注册资本最低限额是多少？设立保险公司注册资本最低限额是：人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定，设立保险公司，其注册资本的最低限额为人民币二亿元，保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司，实收货币资本金不低于人民币五亿元，在特定区域内经营业务的保险公司，实收资本金不低于人民币二亿元。1.7w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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