合同事务 法律问答
135.4
万
解答量
1864
万
浏览量
保山-谢显...律师2分钟前解答了“合同事务”问题
保山-张运...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
保山-吴周...律师5分钟前解答了“合同事务”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
未签合同，该如何确定违约金计算方式[律师回复] 1、没签合同的话，可能就没有明确规定好的违约金条款。不过没关系，咱们可以按照法律规定来确定赔偿办法。 2、要是有一方违约，给对方造成了损失，那违约的这一方就得承担损害赔偿责任。赔偿的数额得和违约造成的损失差不多，这里面还包括合同正常履行后能拿到的利益。但有个上限，不能超过违约方在签合同的时候能预见到或者应该预见到的因违约可能带来的损失。 3、在实际的司法案子里，如果是买卖合同出了纠纷，违约方没按时付款，就可以按照相关法律，以违约发生时全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）为基础，再加上30% - 50%来算逾期付款的损失。要是涉及服务合同等其他类型的合同纠纷，就得根据具体情况，收集对方违约给自己造成损失的证据，像成本增加、利润减少的记录等，然后通过主张实际损失让违约方赔偿。 4、要是当事人之间就赔偿问题谈不拢，那就可以去法院起诉或者申请仲裁，让裁判机构根据案件实际情况和相关法律来确定赔偿数额。 从法律行业发展来看，未来对于这类未签订合同违约赔偿的规定可能会更加细化和完善，以更好地适应市场的多样化需求，保障当事人的合法权益。律图德宏
5解答 3.2w浏览 -
以自身行为表明不履行合同义务怎样处理[律师回复] 在合同履行过程中，要是一方通过自身行为表明不会履行合同义务，这就构成了预期违约。按照《中华人民共和国民法典》，遇到这种情况，另一方当事人有不少办法应对。 当事人能解除合同。要是一方明确用行动表示不履行主要债务，对方就可以通知违约方解除合同，合同从通知送到违约方的时候起就解除了。要是通过打官司或者仲裁来解除合同，合同从起诉状副本或者仲裁申请书副本送到对方的时候起解除。 还能要求违约方承担违约责任。承担违约责任的方式有好几种，比如继续把合同履行完、采取措施补救或者赔偿损失等。要是合同里约定了违约金，没违约的一方就可以按照约定让违约方付违约金。要是约定了定金，给定金的一方不履行债务或者履行得不符合约定，导致合同目的没法实现，就不能要回定金；收定金的一方出现这种情况，就得双倍返还定金。 另外，没违约的一方得注意采取合适的措施，别让损失变得更大。要是没采取合适措施，导致损失扩大了，就不能要求赔偿扩大的那部分损失。没违约的一方为了防止损失扩大花的合理费用，得由违约方来承担。 法律建议：在遇到预期违约情况时，要及时收集对方违约的证据，如聊天记录、邮件等。决定解除合同要尽快发出通知，并且保留好送达凭证。要求对方承担违约责任时，按照合同约定和法律规定合理主张赔偿。采取措施防止损失扩大时，要注意保留费用支出的凭证，方便后续向违约方追偿。律图怒江
5解答 4.6w浏览 -
在什么状况下可中止合同履行[律师回复] 在合同履行这件事儿里，有一种情况叫合同履行中止。简单来说，就是在履行合同的过程中，要是出现了法定的一些事儿，一方就可以暂时停下手里的合同义务。按照咱们《中华人民共和国民法典》的规定，那些应该先履行债务的人，如果有确切证据证明对方有下面这些状况，就能够中止履行合同。 要是对方经营状况变得特别糟糕，那他履行合同的能力十有八九会下降。这时候先履行的人接着履行，自己的权益多半要受影响，所以能中止履行。要是发现对方转移财产、抽逃资金，明显就是想赖账不还，逃避合同的义务。这时候先履行的一方为了保护自己，也能停下来不继续履行了。还有就是对方失去了商业信誉，商业信誉可是履行合同的重要基础，对方信誉没了，先履行的人怀疑他履约的诚意和能力也是正常的，同样能中止履行。另外，要是有其他可能导致对方没法履行债务的情况，也在这个范围内。 当一方决定中止履行合同的时候，得赶紧通知对方。要是对方能拿出合适的担保，那就接着履行合同。要是中止履行之后，对方在合理的时间里，既没恢复履行能力，也没提供担保，那就相当于他自己表明不想履行主要债务了。这时候中止履行的一方可以直接解除合同，还能让对方承担违约的责任。 给大家提个实用建议，在合同履行过程中，一定要多留意对方的情况，一旦发现可能影响合同履行的问题，及时收集证据，按照法律规定来中止履行，保护好自己的合法权益。云南法务
5解答 4.1w浏览 -
关于单方允诺纠纷有什么规定[律师回复] 单方允诺就是一个人向另一个人表达，要给自己设定一些义务，让对方获得某些权利。虽然《民法典》里没直接用“单方允诺”这个说法，但相关规定和司法实际操作是承认它的法律效力的。 单方允诺是由表意人自己单方面作出的意思表示，不需要对方承诺就能成立。像悬赏广告就是典型例子，发布人公开说会给完成特定行为的人报酬，那完成这个行为的人就有权利让他付钱。 要是碰到单方允诺的纠纷，第一步得看看单方允诺是否成立。这得看表意人有没有明确表达意思，并且愿意受到这个表达的约束。要是允诺有效成立了，表意人就得按照允诺去做。要是他不履行，相对人能依据《民法典》里违约责任的规定来维权。相对人可以要求表意人接着履行允诺、采取措施补救或者赔偿自己的损失。 双方因为单方允诺起了纠纷，要注意收集证据，比如表意人作出允诺的证据，还有相对人完成指定行为的证据。要是双方协商解决不了，就可以去法院起诉，让法院根据具体情况和法律规定来判决。律图丽江
5解答 4.8w浏览 -
收到标书后多长时间签合同[律师回复] 确定收到标书后签订合同的时间，要结合具体情形和相关规定。 在政府采购里，采购人和中标供应商要在中标通知书发出日起30天内，按采购文件和中标供应商投标文件的约定，签书面合同。 一般的招投标项目，若法律法规没明确规定签合同时间，以招标文件和投标文件为准。若里面约定了签合同时间，双方就得按约定办。要是没约定，双方可在中标结果确定后商量签合同的时间，谈妥了就签。 要是一方没按约定或规定时间签合同，需要担责。中标人没正当理由不跟招标人签合同、签约时提附加条件，或不按招标文件要求交履约保证金的，会被取消中标资格，投标保证金也不退。招标人没正当理由不跟中标人签合同，给中标人造成损失的，要进行赔偿。律图迪庆
5解答 3.2w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
153****7224
132****2037
188****3378
