诉讼仲裁 法律问答
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仲裁时申请财产保全程序怎么走[律师回复] 在仲裁时想要申请财产保全，得按相关流程来办，下面就详细说说。 申请人要向仲裁机构提交财产保全申请。申请书得清楚写出想保全财产的范围、种类、具体位置等信息，还要讲明白申请保全的理由，就比如担心被申请人偷偷转移财产。写清楚这些是为了让仲裁机构能准确了解情况。 仲裁机构拿到申请后会进行审查，觉得没问题了，就会交给有管辖权的人民法院。不同类型的仲裁案件，管辖法院不一样。国内仲裁案件，一般是由被申请人住所地或者被申请保全财产所在地的基层法院管；涉外仲裁案件，就是由对应的中级法院管。 法院收到申请后，会让申请人提供担保，担保的数额和要保全的财产数额得差不多。这是为了避免申请人申请错了，给被申请人带来损失。申请人提供好担保，法院会在规定时间里作出裁定。 要是裁定采取保全措施，法院会马上行动，对被申请人的财产进行查封、扣押、冻结等操作。要是裁定驳回申请，申请人可以申请复议一次，但复议期间裁定还是会执行。 在整个申请财产保全的过程中，申请人得积极配合仲裁机构和法院的工作，按照要求提供材料、完成手续，这样才能保证财产保全程序顺利推进。要是遇到不明白的地方，也可以咨询专业律师，让他们帮忙出出主意。丽江法务
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人证可作为什么样的证据使用[律师回复] 打官司时，人证是很重要的法定证据类型。人证也就是证人说的话，它有直接证据和间接证据之分。 如果证人能直接证明案子的主要事实，那他的证言就是直接证据。像在故意伤害案中，有个证人全程看到了加害人伤人的过程，他的话就能直接证明关键事实，对给嫌疑人定罪和量刑起到关键作用。 要是证人只能证明和案子主要事实相关的一些片段，不能直接证明主要事实，那这份证言就是间接证据。例如在盗窃案中，证人只看见嫌疑人在案发时出现在现场附近，这不能直接证明嫌疑人偷了东西，但结合其他证据，能为破案和认定事实提供线索。 不过，人证是有主观性的。证人的感觉、记忆、表达能力，还有个人倾向，都会影响人证的内容。所以在司法实际操作中，一定要严格审查人证。得看看证人和案子有没有利害关系，证言获取的程序合不合法，内容符不符合常理。最后要结合全案的其他证据，来确定人证的证明力。云南法务
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起诉已受理，还可不可以撤诉[律师回复] 起诉被法院受理之后，大多数时候是能够撤诉的。按照《中华人民共和国民事诉讼法》的说法，在法院还没宣判前，要是原告想撤诉，得由法院来决定是否允许。 在不少情况下，法院会同意原告撤诉。要是原告是真心想撤，没有受到别人威胁或者强迫，是自己的真实想法，法院就可能点头。而且，撤诉不能让国家、集体还有其他人的合法权益受损，要是撤诉会伤害到这些，法院肯定不答应。另外，原告得在法律规定的时间里提出撤诉，也就是得赶在法院宣判之前。 但也有法院不允许撤诉的状况。要是被告提出了反诉，这个时候诉讼就和被告的合法权益挂上钩了，原告要是撤诉可能会损害被告的利益，法院就可能不批准。还有，如果案件涉及违法犯罪，为了维护司法秩序和公共利益，法院也不会轻易让原告撤诉。 要是法院同意了撤诉，那这个诉讼程序就结束了。不过原告在诉讼时效之内，还可以再次去法院起诉。要是法院不同意撤诉，而原告收到传票后，没有正当理由却不出庭，法院就可以进行缺席判决。 法律建议：原告在决定撤诉前，要想清楚自己的真实意愿，还要考虑会不会损害他人权益。同时，要留意时间，别错过法院宣判时间。如果有不确定的地方，最好咨询专业律师。云南法务
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成年人与16岁男孩互殴打架会怎样处罚[律师回复] 这种情况的处罚要根据实际情况来定。 如果伤害较轻，没达到轻伤及以上标准，按照《中华人民共和国治安管理处罚法》，会认定为治安违法行为。殴打或故意伤害他人身体，会处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或五百元以下罚款。要是有结伙殴打、伤害他人等法定情形，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款。 若造成对方轻伤及以上后果，依据《中华人民共和国刑法》，涉嫌故意伤害罪。故意伤害他人身体，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。 另外，双方过错程度也会影响处罚。若双方都有过错，处罚时会综合考虑。要是16岁男孩属于正当防卫，就不用承担责任。遇到这类情况，建议及时咨询专业律师，保留好相关证据，以便更好地维护自身权益。丽江法务
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未被起诉时法院做财产保全怎么处理[律师回复] 没被起诉时法院就做了财产保全，这一般是对方申请了诉前财产保全。按照法律，要是利害关系人情况紧急，不赶紧申请保全，合法权益就会遭受难以挽回的损失，那他可以在起诉或者申请仲裁前，去被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的法院申请保全。 要是遇到这种事，你得先确认法院送来的相关文书，看看保全合不合法，比如法院有没有管辖权、申请人有没有提供担保。要是发现保全程序有违法的地方，你可以向法院提异议，要求解除保全措施。 要是保全程序没问题，你可以和申请人商量，看能不能提供其他担保来解除财产保全。提供担保的价值得和被保全财产的价值差不多。要是双方谈妥了，申请人同意解除保全还向法院提出申请，法院审查后会裁定解除保全。 另外，你也别闲着，要积极准备好相关证据和材料，为可能会来的诉讼或仲裁做好准备，这样才能维护好自己的合法权益。丽江法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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