房产纠纷 法律问答
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物业仲裁费用由谁承担[律师回复] 物业仲裁费用承担并非绝对“谁败诉谁承担”，存在多种情形。 1. 一方完全败诉时，败诉方承担全部仲裁费用。这是对其不当行为的责任追究，促使各方谨慎遵守相关约定与法律规定，维护公平正义。 措施：相关方应在日常行为中严格履约，避免因不当行为导致需承担仲裁费用。 2. 双方都有过错时，仲裁庭按责任大小比例分担费用。如此能公平合理分配负担，确保各方承担与过错相应的费用。 措施：在争议发生前，各方应明晰自身责任，尽量避免产生纠纷；争议发生后，积极配合仲裁，争取合理分担费用。 3. 物业合同有特别约定且不违法时，依约定确定承担方。合同约定能为费用承担提供明确指引，保障当事人预期。 措施：签订合同时，仔细审查关于仲裁费用承担的条款，确保自身权益得到合理保障。 最终，具体费用承担以仲裁裁决为准 。丽江法务
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没有收房可以不交物业费吗[律师回复] 法律分析： （1）一般情形下，依据相关规定，若建设单位与物业买受人签订的买卖合同包含前期物业服务合同约定内容，业主自交房通知的约定交房日起，就需承担物业服务费，即便未实际收房。 （2）特殊情形中，若因房屋质量问题，像严重漏水、墙体裂缝等影响正常居住使用，在开发商整改至符合交房条件前，业主可不交物业费，此责任由开发商承担。 （3）若因业主自身原因未按时收房，如工作忙等，而物业已按合同约定提供服务，业主不能拒交物业费。最终需结合购房合同及前期物业服务合同条款综合判断。 提醒： 业主在面对物业费缴纳问题时，应仔细查看合同条款，明确自身责任与义务，如有疑问可咨询专业人士。丽江法务
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律师说法·房产纠纷
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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物业公司注册流程应该怎样办理在我国相关的物业公司在注册时，相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料，由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料，对这类公司的注册进行审核办理。1.4w浏览 2024-11-11
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