婚姻家庭 法律问答
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爸爸出轨导致父母离婚该如何处理[律师回复] 法律分析： （1）协议离婚是较为平和的方式，能让双方在协商基础上处理子女抚养和财产分割等问题，且经过离婚冷静期后领取的离婚证具有法律效力。 （2）当协议离婚无法达成时，无过错方提起离婚诉讼是维护自身权益的途径。收集的出轨证据要真实合法有效，这样才能在法庭上被认可。 （3）法院在财产分割时遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则，这体现了法律对无过错方的保护。 （4）无过错方请求损害赔偿，可弥补因对方过错遭受的精神和物质损失。 （5）子女抚养问题以子女利益为首要考量，结合双方具体情况判决。 提醒： 收集证据时要注意合法性，避免侵犯他人隐私。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。律图云南
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处于离婚等待阶段要注意什么[律师回复] （一）财产方面 对夫妻名下的房产、车辆、存款、投资等共同财产详细盘点记录，包括购买时间、金额、存放位置等信息。留意对方财产变动情况，如发现对方有隐匿、转移、变卖、毁损财产迹象，通过拍照、复印合同、银行流水等方式保留证据。 （二）子女抚养方面 与对方就孩子的生活和教育安排保持沟通，尊重孩子意愿。收集自己有利于抚养孩子的证据，如工作证明、房产证、孩子的学习生活照片等。 （三）法律程序方面 按照离婚流程要求，及时准确提供相关材料，积极配合各项工作。遇到纠纷，可寻求律师帮助或向相关调解机构申请调解。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。律图临沧
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婚前给予的财产是否能够返还[律师回复] 结论： 婚前给予财产是否返还，彩礼和一般赠与情况不同。彩礼在特定情形下可返还，一般小额或有特殊纪念意义赠与通常不返还，以结婚为目的大额赠与未结婚时可能需返还。 法律解析： 依据《民法典》及相关司法解释，对于彩礼，若以结婚为目的给付，在双方未办理结婚登记手续，或办理结婚登记手续但确未共同生活，或婚前给付导致给付人生活困难（后两种以离婚为条件），给付方请求返还，法院会支持。而一般赠与，像日常小额财物、有特殊纪念意义物品，通常视为无条件赠与，不能要求返还。但以结婚为目的的大额赠与，可看作附条件赠与，若双方未能结婚，赠与方可要求返还。如果在婚前财产赠与方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。律图云南
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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