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法律规定违约金不能超过多少
[律师回复] 解析: 关于违约金的约定,应由缔结合同的双方在充分协商一致后自行决定,然而需要注意的是,其总额通常不应超出该合同总价额的30%。 若双方已于合约内明确规定违约金的数额,则应严格遵照此约定的标准予以支付。 若约定之违约金低于违约给对方所造成的实质性损失,可根据另一方的权利主张,由相关司法机关或公正机构酌情予以加增;反之若约定之违约金远超于实际损失,同样可依据对方的权利主张,由上述机构予以适度降低。 如若双方在订立合同时并无关于违约金的具体说明,则需依照事实情况所导致的直接经济损失,按照法律法规所规定的实体条款来承担相应的违约责任。 法律依据: 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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租赁合同违约金计算标准的具体内容是什么
[律师回复] 解析: 租赁协议中关于违约赔偿的金额按协议双方事先约定的数额及具体违约状况进行计算。 倘若任何一方出现违约行为,协议双方须依据租赁协议来解决争议问题,若无法达成共识,可依法向人民法院发起诉讼。 当约定的违约赔偿数额过低或过高时,协议双方均有权提出申请要求人民法院或者仲裁机构予以适量调整。 至于在购买房产过程中遭遇甲方违约该如何赔偿违约金以及违约金的计算方式等问题,以下将给出详细解答: 1.在房屋买卖合同中清晰注明了违约责任条款,倘若是甲方违约,那么甲方应当按相关规定向乙方支付相应违约金。 而违约金的具体数额应以合同总价值的30%作为上限,超过此范围的部分将不予支持; 2.如果当事人因约定的违约金过高而提出减少的请求,其应当以违约金超过其实际造成损失的30%为基准适度下调; 反之,倘若当事人因为约定的违约金不足以弥补其实际损失而提出增加违约金的请求,则应根据其实际遭受的损失来确定相应的违约金数额。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
法律咨询顾问
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国企合同有违约金吗
[律师回复] 解析: 同时是否需要支付违约金国有企业在签署劳动合同时,可以列入关于违约责任的相关条款,然而这种做法往往仅限于特定的情况之下,比如对于服务期限以及竞业禁止方面的约定。 依据我国法律法规的明文规定,若劳资双方之间在劳动合同中所约定的违约责任条款违反了法律所设定的强制性要求,那么这样的条款将会被视为无效。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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律师说法·合同事务
解除劳动合同失业金怎么赔偿?
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
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解除合同是离职证明吗?如何区分它们?
解除劳动不是离职证明,作用不同、开具时间不同、内容不同、法律责任不同。用人单位违反法律规定未向劳动者出具离职证明,由劳动行政部门责令改正;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任,比如造成劳动者不能就业的损失,或者造成劳动者不能办理失业保险金领取手续的损失。
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单方面劳务合同解除怎么补偿
单方面劳务合同解除的补偿是按照在单位的工作年限,每满1年支付1个月工资。工龄不足1年的部分,超过6个月的,给予1个月工资的补偿,不满6个月的,给半个月工资的补偿。如果单位没有与你签订书面劳动合同,还应支付给11个月的双倍工资。
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