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担保合同的担保期限怎么确定
[律师回复] 担保合同之担保期限之设定,通常交由各方当事人自行协商决定。若协议中对此事项未予详尽约定或表述模糊不清者,其保证期间应自主债务履行期届满之日算起,累计为六个月。在签署的合同中所确定之保证期间以及法律所规范之保证期间内,若债权方未能向保证人提出请求承担保证责任,那么保证人则可在此情况下免除其保证义务。
云南法务
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用父母的房子抵押给私人有效吗
[律师回复] 一般情况下,用父母的房子抵押给私人需经父母同意且办理合法的抵押登记手续才有效。若父母为完全民事行为能力人,抵押行为需其真实意思表示,即亲自签署抵押合同等相关文件。若父母为限制民事行为能力人,除经其法定代理人同意外,抵押行为可能效力待定。未经父母同意擅自抵押其房子,该行为可能构成无权处分,若事后未得到父母追认,抵押合同可能无效。同时,未办理抵押登记的,抵押权未设立,抵押合同虽成立但不发生物权效力。总之,要确保抵押有效,需满足合法主体、真实意思表示及法定登记等条件。
云南法务
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没有约定还款期限的担保人有责任吗
[律师回复] 在未明确商定偿还事宜的状况之下,担保人往往负有责任。若债务人的主要债务未制定确切的履行期限,债权人可自由决定何时敦促其完成债务,然而,应给予债务人充分的准备时间。在此种情形下,只要债务仍在保险期限以内,担保人便需承受担保责任。
云南法务
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房产抵押还不起的后果会怎么样
[律师回复] 房产抵押违约所带来的潜在风险不可小觑。首先,根据合同规定,债权方具备权利借助法律手段,申索实现其抵押权,这就意味着您的房屋有可能会在法庭上被公开拍卖或者私下售出,用以偿付债务。其次,您的个人信用记录将遭受重大打击,未来在进行诸如贷款、信用卡等各类金融交易时,将会遭遇诸多困难。除此之外,您还有可能需要承担由于违约行为而引发的额外费用,例如滞纳金等等。
云南法务
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银行贷款人不还钱担保人怎么办
[律师回复] 身为担任担保角色的个人,在银行贷款持有人未能履行偿还义务的情况下,银行具备法律权利要求该担保人承担清偿债务的义务。对于此类情况,担保人首先必须明确自己所承担的乃是一般保证责任抑或是连带责任保证。若属于前者,那么银行必须先行对贷款人采取追索行动,只有当贷款人确实存在无力偿还债务之情形时,才能够向担保人提出还款要求;而若是后者,银行则可径直请求担保人予以偿还。然而无论如何,担保人在履行了自身的义务之后,仍然享有向贷款人进行追偿的权利。
丽江法务
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律师说法·债权债务
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
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