公司经营 法律问答
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公司破产清算时申报的债权金额如何计算[律师回复] 公司破产清算，债权申报金额咋算？教你弄明白。 要是碰到未到期债权，从破产申请被受理那一刻起，就当作到期啦。附利息的债权，到破产申请受理时停止计息，申报金额是本金加上截至受理时的利息。比如借款合同，按合同约定算出本金和到受理日的利息。无利息的债权，直接按本金申报就行。 债权附有条件或期限也不影响申报，债权人按可能拿到的债权金额报就行。违约损害赔偿请求权，像违约金、损害赔偿金这些，算到破产申请受理日。打个比方，合同一方违约，另一方要求赔偿损失，就按到受理日的损失金额来。 有连带债权的情况，多个债权人一起享有，既可以选一个人代表全体申报，也能共同申报，债权金额算整体的。 最后提醒大家，申报债权得提交证据证明债权存在和金额。法院审查申报的时候，会根据证据和法律规定确定债权金额。咱申报债权可得认真对待，准备好证据，别让自己的权益受损。要是还有不明白的，可寻求法律专业人士帮忙。律图怒江
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开发商破产清算，业主能否拿到房子[律师回复] 1、开发商破产清算的时候，业主能不能拿到房子得看具体情况。要是房子已经建好，并且通过了竣工验收，业主也付清了全部房款，按照法律规定，业主对这套房子是有未来得到所有权的期待权利的。从实际操作来讲，业主有比较大希望能要求开发商交房，办理产权登记手续，最终拿到房子。 2、要是业主只付了一部分房款，那可以在破产程序里去申报自己的债权。要是能和破产管理人商量好继续履行购房合同，把剩下的房款交了，也还是有机会拿到房子的。 3、要是房子还没建成，因为开发商破产，项目成了烂尾工程，这种情况就特别复杂。虽说业主已经买了房，但房子没建起来，所有权还没正式形成。这时候业主也只能申报债权，只能和其他普通债权人一起参与破产财产的分配。可破产财产就那么多，而且建设工程价款的优先受偿权、抵押权这些权利是优先于普通债权的，所以业主很可能没办法拿到全部该得的钱，想拿到房子就比较难了。 4、不同地方的政策和司法实际情况也会影响最终结果。有些地方政府可能会出面协调，让烂尾项目重新开工建设，这样业主最后就有可能拿到房子了。云南法务
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合作公司倒闭后清算诉讼有效期多久[律师回复] 在合作公司倒闭进入清算程序时，要是涉及清算相关诉讼，通常遵循民事诉讼时效规定。按照《中华人民共和国民法典》，向法院请求保护民事权利，诉讼时效是三年，从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人是谁时开始算。 举个例子，在公司清算里，债权人申报债权却没得到清偿，当他知道或应当知道这种情况，诉讼时效就开始计算，为期三年。要是在这三年里有一些能让诉讼时效中断的情况，比如权利人要求义务人履行义务、义务人答应履行、权利人起诉或者申请仲裁等，那么诉讼时效从中断那一刻起重新计算。 不过，要是从权利受损那天起超过了二十年才去法院，法院就不会提供保护了。当然，要是有特殊情况，法院会根据权利人的申请，决定是否延长。 另外，在公司清算程序里，还有一些特殊规定。比如清算组成员在执行清算事务时，违反了法律、行政法规或者公司章程，给公司或者债权人造成损失，公司或者债权人要让他们承担赔偿责任，就得及时去法院起诉。律图怒江
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资不抵债情况下财产清算要怎么做[律师回复] 1、要是企业或者个人碰到资不抵债的状况，财产清算通常循着下面这些步骤来操作。 对于企业而言，头一件事是去申请破产，债务人或者债权人都能向法院提出破产请求。等法院受理之后，会指定专门的管理人。这个管理人的职责是接管债务人的财产、印章以及账簿、文书这类资料，还得去调查债务人的财产状况，并且制作出财产状况报告。 2、再然后就是债权申报的事儿了。债权人得在法院规定的申报期限内，向管理人申报自己的债权。管理人会对申报的债权进行审查，编制出债权表，并且提交给债权人会议去核查。 3、接下来是财产变价和分配环节。管理人要拟订破产财产变价方案，这个方案得经过债权人会议通过，或者由法院裁定，之后再找合适的时机把破产财产变价卖掉。一般情况下，变价出售破产财产大多采用拍卖的方式。破产财产会优先清偿破产费用和共益债务，之后再按照法定顺序，对职工工资、社保费用、税款等进行清偿。 4、最后就是破产程序终结。在破产财产分配完之后，管理人要向法院提交破产财产分配报告，并且申请终结破产程序。等法院裁定终结后，管理人就得去办理注销登记。 对于个人资不抵债的问题，我国有个人破产相关的试点制度。债务人可以向法院提出个人债务清理申请，法院受理以后，会开展财产调查、制定债务清偿方案等工作，以此来妥善处理债务问题。丽江法务
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公司破产后法人的财产该怎么处理[律师回复] 公司破产时，法人财产是否要偿债是很多人关心的问题。 需要明确的是，公司有独立法人资格，正常情况下，公司破产用全部财产偿还债务，和法人个人财产相互独立。法人对公司债务承担有限责任，也就是以出资额为限。如果法人已经足额出资，公司破产时不会执行其个人财产来偿债。 不过，存在特殊情形。要是法人没履行出资义务或者抽逃出资，那就要在未出资本息范围内，对公司不能清偿的债务承担补充赔偿责任。还有，如果法人滥用公司法人独立地位和股东有限责任来逃避债务，严重损害债权人利益，就要对公司债务承担连带责任，这时法人财产可能被用于偿债。 当法人财产要用于处理公司破产事宜时，法院指定的破产管理人会清查、评估其财产，确定价值和可变现性。满足法定清偿顺序和条件后，财产可能通过拍卖、变卖等方式变现，来偿还公司债务。所以，法人需合法合规履行出资义务，避免不必要的法律风险。若遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士。律图迪庆
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律师说法·公司经营
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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