公司经营 法律问答
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融资租赁的三种形式是哪三种[律师回复] 解析： 融资租赁大致可分为以下三类： 首先是直接租赁，其运作方式是由出租方（即租赁公司或者生产厂商）直接向承租人提供租赁资产服务，交换条件即是后者定期支付租金。 直接租赁仅牵涉到出租方和承租方这两大主体。 接下来是杠杆租赁，在这个流程中，出租人在引入资产环节只需支付其中一部分所需款项（通常为资产价值的20%至40%之间），而剩余部分金额可以利用引入的资产或出租权利等作为担保，进而向其他贷款机构申请贷款；待资产租赁出去以后，出租方再通过收取到的租金来偿还贷款给贷款人，也就是我们常说的债权人。 最后是售后租回模式，它是指承租人首先将某项资产卖给出租人，然后再从出租人那里租赁回来，由此构成一个完整的租赁周期。 法律依据： 《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律咨询顾问
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律师说法·公司经营
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抵押贷款合同公证的必要性1、金融机构内部现行的工作流程、管理规定或脱胎于计划经济时期的旧规定，或自域外发达国家、发达地区引进，需要一段较长的磨合期，才能适应新时期的我国社会现状。2、金融机构业务人员具有较丰富的金融专业知识，但他们对贷款合同的审查更多地偏重于借款人的资金投向与资金回笼情况，产品的发展前景以及借款人信誉等方面。9.1k浏览 2024-06-01
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是否回迁房能公积金贷款购买？根据相关规定，公积金贷款可以用来购买回迁房。公司在职职工在办理回迁安置的时候如果因为所需要购买的房产面积房款增加而资金不足的时候，可以向市级住房公积金管理申请住房公积金贷款。1.5w浏览 2024-06-01
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农村自建房能贷款吗农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。4.3w浏览 2024-06-01
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