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13薪发放合同未体现要如何处理[律师回复] 当劳动合同里没写13薪发放的事儿，咱们可以这么解决。 先去瞅瞅单位的规章制度。不少单位会在员工手册或者薪酬制度这些文件中，说明13薪的事儿。要是这些规定里把13薪发放的条件、标准都写得清清楚楚，并且这个规章制度是经过民主程序制定的，还向大家都公示过，那它就相当于有了法律效力。员工就有了要13薪的依据，能理直气壮一些。 如果规章制度里面也没提到13薪，就得收集别的证据。像之前发13薪的工资条，银行流水明细，还有和领导、同事关于13薪的聊天记录。这些东西能证明单位以前一直有发13薪的习惯，也就说明实际上双方已经默认有这么个13薪的约定了。 要是和单位沟通要13薪，但被拒绝了，那就得走法律途径了。员工可以向劳动监察部门投诉，让他们帮忙调查情况。也能直接去劳动争议仲裁委员会申请仲裁。不过申请仲裁的时候，得准备好能证明自己和单位有劳动关系的证据，比如劳动合同、工作证；还有工资情况的证明，像工资条；最重要的是能说明可能有13薪约定的证据。如果对仲裁结果不满意，在规定时间里还能去法院起诉，让法院来给咱评评理。云南法务
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律师说法·合同事务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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