婚姻家庭 法律问答
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离婚房产可以赠与未成年孩子吗[律师回复] 离婚时，房产能不能赠与未成年孩子呢？答案是可以的。按照《中华人民共和国民法典》，财产所有权人对自己的不动产或动产，有占有、使用、收益和处分的权利。夫妻二人作为房产所有权人，离婚时能决定把房子赠与他人，包括未成年子女。 但这里有几个要点得注意。其一，赠与得是夫妻双方真实意愿，不能存在一方被欺诈、胁迫的情况。其二，因为未成年人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，办理房产过户等手续时，得由法定监护人代劳，而且要保护好孩子的合法权益，不能损害他们的利益。法定监护人如果不是为了孩子的利益，不能随意处分受赠的房产。 另外，如果房子存在抵押、查封等权利受限的情况，一般就不能赠与了。把房子赠与孩子后，没有法定情形，比如孩子严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益，赠与通常不能随便撤销。大家在处理这类事情时，要多留意这些方面，避免后续产生麻烦。要是还有疑问，可以咨询专业人士。平台精选咨询...
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把房子过户给老婆，她离婚怎样处理[律师回复] 房子过户给配偶后，房屋产权到底归配偶个人，还是属于夫妻共同财产，得看具体情况。要是过户的时候明确说了这房子是赠给配偶一方的，那这房子就成了配偶的个人财产。以后万一离婚，这房子就只归TA，另一方没资格分。但要是没明确说这是赠给一方的，通常这房子会被当成夫妻共同财产。 对于属于夫妻共同财产的房子，离婚的时候有几种处理办法。夫妻双方可以先自己商量着来，比如让一方拿房子的所有权，同时给另一方相应的钱作为补偿；也能商量把房子卖了，然后分卖房子得到的钱。 要是双方实在商量不拢，那就只能去法院打官司。法院判决的时候，一般会综合好多因素，像房子是怎么来的、双方对买这房子出了多少力、双方经济状况怎么样。比如说，会看看买房时谁出了多少钱、双方对家庭贡献大小、有没有人在婚姻里有过错等，然后确定房子归谁，再给另一方合理补偿。平台专业咨询...
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婚后公婆所购车辆到底归谁[律师回复] 婚后公婆买的车归谁，不能一概而论，得看具体情况。 要是公婆明确说这车子是送给夫妻两人的，像签了赠与协议写明是给夫妻二人的，那这车就属于夫妻共同财产。以后要是离婚分财产，夫妻双方能平均分割，也可以按之前的约定来分。 要是公婆明确表示这车子只送给自己的子女，比如在赠与协议或者其他书面材料里写明只给自家孩子，那这车就是受赠子女的个人财产。离婚的时候，另一方就不能要求分割。 要是公婆没说清楚这车子到底赠给谁，虽然法律规定婚后一方父母出资买不动产，登记在出资人子女名下的，算只赠与自己子女一方，车辆和不动产不一样，但在实际判案时，如果车子登记在公婆子女名下，也可能会被认为是对自己子女的赠与。要是登记在夫妻双方名下，那可能会被认定是对夫妻两人的赠与。大家遇到这种情况拿不准的话，可以找专业人士咨询。平台专业咨询...
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婚后买房一方父母部分出资怎么算[律师回复] 婚后买房，一方父母部分出资，房子归谁、出资算啥，得看具体情况。 要是父母出资时没说清楚是给一方还是双方的，按《民法典》及相关司法解释，通常算作对夫妻双方的赠与。比如婚后买房，一方父母出了部分首付，没特别说明的话，这首付对应的房产份额就是夫妻共同财产。离婚时，房子会按共同财产分割。 要是父母出资时明确表示是给自己子女一方的，那这部分出资对应的房产份额就是子女的个人财产。而且，为避免日后有纠纷，最好书面说明，像写个赠与协议。 法院判这类案子，还会看购房款咋付、房子登记在谁名下。要是房子登记在出资方子女名下，法院一般会倾向于认定房产是出资方子女的个人财产。不过夫妻共同还贷及增值部分，另一方有权要求补偿。 总之，婚后一方父母部分出资买房，出资性质最好提前明确，书面表达更保险，免得日后扯不清。如果有具体问题，也可以咨询专业人士。平台专业咨询...
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老婆给老公花的钱离婚时能否要回[律师回复] 在离婚时，老婆给老公花的钱能不能要回来，得看具体情况。 要是这钱用于夫妻正常生活开销，像家庭的日常吃饭费用、水电燃气费等，在婚姻存续期间，夫妻财产是一起管理和使用的，这些支出就是为了夫妻共同生活消费，所以离婚时通常要不回来。这就好比一家人过日子，柴米油盐的花费，不能因为离了婚就去计较谁花多花少。 如果老婆把钱明确赠与老公，老公也收下了，按照《民法典》，一般赠与财产给出去了就不能随便要回来，离婚时也一样。这就像你送了别人一件礼物，送出去了哪有再往回要的道理。 不过，要是老婆给老公钱是有条件的，比如为了筹备婚礼给的，结果最后两人没成或者离婚了，那老婆就可以要求老公把钱还回来。还有一种情况，要是老婆给老公的钱是借给他的，而且有借条或者转账备注等能证明是借贷关系的证据，离婚时老婆就有权让老公还钱。 法律建议：在涉及金钱往来时，不管是夫妻之间还是其他人之间，最好把事情说清楚。如果是借款，就写好借条，明确金额、用途、还款时间等；要是赠与，也留存好相关证据，避免日后出现纠纷时自己有理说不清。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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国有资产流失财务人员有何责任国有资产流失时，财务人员责任需视具体情况而定。若财务人员故意违规操作致国有资产流失，要承担刑事责任，如贪污罪、挪用公款罪等；若因重大过失未依规履职，会面临行政处分和民事赔偿；若无过错则无需担责。1.4k浏览
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拍卖公司拍卖前要收取拍卖押金吗拍卖公司是否在拍卖前收取拍卖押金并无统一规定。在实际操作中，其可能会根据拍卖物品的类型、价值以及具体拍卖规则，要求竞拍人缴纳一定数额的押金，作为参加竞拍的保证金；但也有部分拍卖不收取此类押金，具体情况需依拍卖方安排而定。1.6k浏览
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拍卖后卖方反悔该如何处理拍卖后卖方反悔，若拍卖合同合法有效，卖方行为构成违约。买方有权要求卖方继续履行合同，交付拍卖标的；也可要求卖方承担违约责任，如赔偿经济损失、双倍返还定金等。具体处理需结合合同约定和实际损失，通过协商、调解或诉讼等方式解决。1.4k浏览
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