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土地征收协议由谁签字
[律师回复] 解析: 在涉及房屋拆迁的事宜上,仅由房屋主人签署的拆迁协议方能生效。 律师指明,所谓“被拆迁人”即为该被拆迁房屋的所有者或使用者。 而若涉及到租赁住房的拆迁行为,则由拆迁方务必和被拆迁人和房屋承租人共同签订拆迁补偿安置协议。 值得一提的是,任何房屋拆迁补偿安置协议不仅必须列入拆迁双方当事人的单位及个人信息(如姓名、职务等),还须由双方当事人亲笔签字并加盖公章予以认可后方能具备法律效应 法律依据: 《土地管理法》第53条规定,经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,经土地行政主管部门审查,报本级人民政府批准。
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征收方强行认定违建怎么处理
[律师回复] 当不动产遭受违例建筑认定的困扰时,涉事主体有权申请行政诉讼或行政复审。在提出行政复审申请时,申请人既可采取书面形式,亦可选择口头申诉;而提起行政诉讼则应提交正式的起诉状至人民法院,同时按被告数量要求制作相应副本。针对小区内的殆理房屋问题,以下将详细介绍其处理流程: 首先,须由违例建筑物所在地区的乡镇人民政府指示组织有关部门和人员展开调查询问与现场勘查,以确保能否定义为违法及违规行为。 其次,待违例建筑确认无误之后,乡镇人民政府需下达命令,勒令停止违例行为,并通过公共宣布的方式,施加期限让当事人自觉拆除。 最后,由区域规划建设管理局负责发出行政处罚决定。
征地拆迁律师...
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基本农田占用多少违法
[律师回复] 解析: 依照我国法律规定,非法占有基本农田达到五亩之上,已然构成了非法占用农用地罪。其违法主体,即实施这一犯罪行为的当事人,必须违反国家对土地资源的管理法规,非法侵占耕地、林地及其他农用地,通过变更土地用途,实现自身利益最大化,由此导致耕地、林地等农用地遭受严重损毁。对此类罪犯,应处以五年以下有期徒刑或拘役刑罚,同时科以罚金,以示惩戒。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》第三百四十二条 违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。 第五条 刑罚的轻重,应当与犯罪分子所犯罪行和承担的刑事责任相适应。
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律师说法·征地拆迁
出生证明公证费用如何收取?
出生证明公证费用80元。公证费是对证明民事协议、证明收养关系、证明有法律意义的事实和证明有法律意义的文书的公证服务收费,对于受理的公证事项,申请人要求撤回的,可收取手续费,未经审查的,每件收取10元;已经审查的,按照该公证事项收费标准的50%收取。
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2024-06-15
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土地使用税怎么交纳以及计算方法是什么?
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收,前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。土地使用税每平方米年税额如下:1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。2、小城市0.9元至18元。3、县城、建制镇、0.6元至12元。
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身份证到期后异地办理可以吗?
身份证到期后异地办理是可以的,只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可,但一般还需要提供当地的居住证明,以及相关的个人证明文件,在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。
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