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存在在建项目是否可以参与投标[律师回复] 存在在建项目的主体能不能参与投标，得看具体情况。通常来说，法律法规并没有禁止有在建项目的主体去参与投标。不过在实际的招投标活动里，招标人能按照项目的特点和要求，在招标文件中规定投标人资格。要是招标文件明确写了投标人不能有在建项目，那有在建项目的主体去投标就不符合要求，投标可能会被判定无效。 另外，如果在建项目规模大、工作量多，可能会影响投标人履行新投标项目合同的能力，就算招标文件没禁止有在建项目的主体投标，招标人也能根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律，以投标人不具备履行合同能力拒绝该投标人。 所以，有在建项目的主体打算参与投标时，一定要仔细看看招标文件里对投标人资格的规定，评估一下自己能不能履行新合同。要是对自己符不符合投标条件拿不准，可以问问招标人，千万别盲目投标，不然可能导致投标无效，甚至要承担法律责任。平台专业咨询...
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没付中标服务费，保证金能不退吗[律师回复] 在招投标活动里，未付中标服务费时保证金退不退还不能一概而论，得结合具体情况分析。咱们先搞清楚，中标服务费和保证金是两码事。中标服务费就是中标人按照规定或者和招标代理机构的约定，支付的服务费用；而保证金呢，是投标人给招标人交的一笔钱，目的是保证投标活动能顺顺利利进行。 要是招标文件或者相关合同里白纸黑字写着，中标人没付中标服务费，招标人就有权扣着保证金不给退，那招标人这么做是合理合法的，这也是遵循了当事人意思自治的原则。也就是说，大家事先约定好了，就得按约定来。 要是合同里没这样的约定，招标人可不能随便因为中标人没付中标服务费，就把人家的保证金扣住。保证金退还是有条件的，一般和投标、履约这些行为有关，比如有没有遵守投标纪律，有没有按照合同完成该做的事。没付中标服务费，可不代表就不满足退还保证金的条件了。这时候，招标人得按照合同约定的退还条件处理保证金。要是中标人没付中标服务费，招标人也不能干着急，可以通过一些合法的办法去把钱要回来，像和中标人好好协商，实在不行也能去法院起诉。 法律建议就是，招标人和投标人在签合同的时候，一定要把中标服务费和保证金的相关条款写清楚，避免以后出现纠纷。要是真遇上问题了，要理性处理，通过合法途径解决。律图法律顾问...
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律师说法·建设工程纠纷
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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