婚姻家庭 法律问答
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日喀则-达珍律师3分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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夫妻财产公证不共有该怎么做[律师回复] 结论： 夫妻可通过准备材料、共同申请、配合审查、签字确认等步骤将财产公证为不共有，公证书能保障双方财产约定权益。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻若想对财产公证为不共有，需按一定流程操作。首先要准备好身份证明、结婚证、财产所有权证明和草拟好的协议书等材料。然后双方共同到公证处提出申请并填写申请表，公证员会审查材料、询问协议内容，当事人需如实作答。公证员核对谈话笔录后，当事人确认无误签字。最后在公证员见证下，双方在财产协议书上签名完成公证。公证书具有法律效力，能保障双方对财产约定的权益。若在财产公证过程中遇到任何疑问或需要更详细的法律建议，可随时向专业法律人士咨询。律图法律顾问...
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房子是婚前财产婚后如何分配吗[律师回复] 结论： 一般婚前财产属个人财产，婚后不参与分配，婚前房产婚后未权属变更，离婚归产权登记方；但婚后共同还贷或有书面协议约定为共同财产的，按相应规则处理。 法律解析： 依据民法典，婚前财产的属性原则上为个人财产。当婚前房产在婚后未发生权属变更时，其所有权清晰，离婚时自然归产权登记方。不过，如果婚后双方共同参与了该房产的还贷，共同还贷部分及对应增值部分，基于公平原则，产权登记方需对另一方补偿，补偿计算会考量共同还贷金额与房屋增值情况。此外，若夫妻双方通过书面协议将婚前房产约定为共同财产，这属于双方意思自治，应按协议分配。若遇到此类财产分配问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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